På Eriksborgvej 74, mellem Silkeborg og Grauballe, ligger denne præsentable landejendom helt for sig selv i fredelige og private omgivelser. Her forenes landlig idyl med en attraktiv, bynær beliggenhed. Ejendommen omfatter 220 m² bolig, en grund på hele 112.570 m² og gode udbygninger. Det hvidpudsede stuehus med det smukke røde tegltag og den flotte gårdsplads skaber et indbydende første­hånd­s­ind­tryk.

Indenfor byder stuehuset på en rummelig og funktionel indretning. Køkkenalrummet ligger i forbindelse med den hyggelige stue, hvorfra der er direkte adgang til haven og terrassen. Boligen rummer et soveværelse og to gode værelser. Hertil kommer to badeværelser, praktisk entré, stort bryggers samt viktualierum. Der er gulvvarme i hele stuehuset med undtagelse af viktu­a­li­e­rum­met. Ejendommen er velholdt og løbende blevet moderniseret.

Ejendommens udbygninger giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Den store gildesal danner gode rammer om festlige sammenkomster, mens den rummelige garage og maskinhal giver plads til hobby, værksted og opbevaring. Derudover findes en mindre garage, som er velegnet til plæneklipper, haveredskaber og øvrigt udstyr.

Omkring stuehuset breder en smukt anlagt have sig med æbletræer, drivhus og hyggelige terrasser. Her er nemt at finde både sol og læ og nyde udsigten over det smukke landskab. Den flotte gårdsplads binder bygningerne flot sammen. Den fritliggende placering giver en dejlig fornemmelse af ro og privatliv. Jorden er aktuelt bortforpagtet, men aftalen kan opsiges, hvilket giver mulighed for selv at disponere over arealerne.

Trods den ugenerede beliggenhed er der blot få minutters kørsel til Silkeborg og motorvejen. Området er i positiv udvikling med ind­købs­mu­lig­he­der, skole og gode cy­kel­for­bin­del­ser.

Eriksborgvej 74 forener en privat beliggenhed med masser af plads, alsidige bygninger og nærhed til byen - en ejendom med gode rammer for både familieliv og fri­tids­in­ter­es­ser.