Fremvisning
Book en fremvisning

Vattrupvej 248620 Kjellerup

Landejendom

5/5 rum
184 m²
B
4.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
86105844
Boligareal
184 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
2,74 ha
Byggeår
1900
Ombygget
1997
Energimærke
B
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.973 kr.
Pris/m²
24.429 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
23.902 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.172 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.764 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.538 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Landlig idyl med plads til drømmene

På Vattrupvej 24 får du en ejendom, hvor roen sænker sig, så snart du drejer ind på grunden. Her er højt til himlen, åbne marker så langt øjet rækker og en sjælden frihed til at indrette livet præcis, som du ønsker det.

Man bydes velkommen via entré og bryggers, som fungerer som en praktisk hverdags indgang med plads til overtøj, opbevaring og va­ske­fa­ci­li­te­ter. Det rummelige køkken ligger i åben forbindelse med den store stue og spisestue. De store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald og skaber en naturlig forbindelse til terrassen og de naturskønne omgivelser udenfor. I stueplan findes desuden to gode værelser, som kan anvendes som børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Herudover rummer etagen et badeværelse.

Fra stuen fører trappen til førstesalen, hvor boligen fortsætter med en veludnyttet indretning. Her finder man et stort soveværelse samt yderligere to regulære værelser, hvilket giver plads til den store familie eller mulighed for hjemmekontor og hobbyrum. Etagen suppleres af et badeværelse samt et repos, der binder rummene sammen. Fra boligen kan du nyde udsigten over det smukke landskab, hvor årstidernes skiften bliver en naturlig del af hverdagen.

De ca. 2,7 hektar jord danner en fantastisk ramme om ejendommen og giver en sjælden følelse af frihed og plads omkring boligen. Her er ridebane, gode udbygninger, hvor den ene er ridehal og masser af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Hvad enten drømmen er hestehold, mindre dyrehold, pladskrævende hobbyer, værksted eller blot at nyde livet med naturen som nærmeste nabo. De åbne arealer og den smukke udsigt over det om­kring­lig­gen­de landskab skaber en helt særlig atmosfære, hvor roen og de naturskønne omgivelser er en del af hverdagen.

Vattrupvej 24 er kort sagt en ejendom for dig, der ønsker det bedste fra to verdener, den landlige frihed og nærheden til byens be­kvem­me­lig­he­der. Her får du masser af plads, naturskønne omgivelser og muligheden for at skabe dit helt eget fristed på landet.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken