Landejendom fra EDC

Gl Århusvej 31

8732 Hovedgård

3.650.000 kr.

7/4 rum, 234 m²

Sjældent udbudt hesteejendom med gode hestefolde og bokse!

Sælgerne har også interesse i byttehandel

Denne firelængede ejendom har alt, hvad den he­ste­in­ter­es­se­re­de kunne ønske og venter blot på sine nye ejere. Grunden er på godt 3,4 hektar, hvor størstedelen er udlagt i flere gode hestefolde, en springbane samt en drænet og oplyst dressurbane. I tre af ejendommens oprindelige udhusbygninger findes alt, hvad en hesteejer behøver – i alt 15 gode og opmurede hestebokse, opvarmet sadelrum, vaskerum, opbevaringsrum samt foderafdeling. I forlængelse af ”he­ste­af­de­lin­gen” findes et stort og isoleret værksted/garage til handymanden - og herfra adgang til stor gildesal med køkken og bad.

Ejendommen er beliggende ud til åbne marker på alle 4 sider, og ligger tilbagetrukket fra landevejen Gl. Århusvej. Herfra har du 30 km til Århus og 14 km til Horsens med gode bus­for­bin­del­ser i begge retninger. Desuden er der cykelsti og kort afstand til Hovedgård, som er en by i stor udvikling. Hovedgård byder på stor skole til 9. klasse, sportshal, mange fri­tidsak­ti­vi­te­ter, lægehus, apotek og gode ind­købs­mu­lig­he­der. Se evt. byens hjemmeside www.hovedgaard.dk

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
87004639
Boligareal
234 m²
Kælder
16 m²
Vægtet areal
398 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
3,46 ha
Byggeår
1870
Ombygget
1985
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.894 kr.
Pris/m²
9.171 kr.
Pris
3.650.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
143 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.833 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.592 kr.
Læs mere om boliglån

Tryghed/overskuelighed

Det skal være trygt og overskueligt at handle bolig, uanset om man skal købe eller sælge. Derfor møder jeg kunderne i øjenhøjde og gør fakta gennemskuelige, mens gode historier og minder videregives.

Michael Gudiksen Johansen

Ejendomsmægler, MDE, Bolig & Landbrug

mgj@edc.dk27 50 92 7176 25 56 84EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00