Lindholtsvej 11, Romalt
Solgt


Unik liebhaverejendom i hjertet af Romalt med tilhørende jord.
Nu udbydes en sjælden og attraktiv ejendom i et populært kvarter. Her får du en spændende villa med tilhørende garage, beliggende på en grund, som er unik i området. Ejendommen har i alt 4,8 ha jord, hvoraf ca. 1,9 ha er placeret kort afstand fra ejendommen, og 2.906 m² udgør grunden, hvor villaen og garagen er placeret.Man bydes velkommen i en imponerende hall med højt til loftet, der straks giver fornemmelsen af, at denne ejendom er noget helt særligt. På den ene side finder vi det store køkken/alrum med et elegant og tidløst BIGA-køkken. I forlængelse af alrummet er der et rummeligt værelse samt adgang til en mellemgang, badeværelse og vaskerum.
Bemærk: Ejendommen opvarmes med jordvarme, og der er installeret solcelleanlæg samt gulvvarme i hele huset. Energimærket er et flot A2010.
I modsatte ende af huset findes en stor, nedsænket stue. Dette rum er helt fantastisk og noget ganske særligt! De to store vinduespartier giver et skønt lysindfald og en smuk udsigt til haven.
Bevæger vi os videre, finder vi en værelsesfløj med et stort og lækkert soveværelse, et børneværelse samt husets andet badeværelse.
Førstesalen består af en repos og to store værelser. Her er der de samme flotte Timberman-gulve som i stueplan.
Til ejendommen hører en stor dobbeltgarage fra 2016 med to porte og et toilet. Garagen har også en rummelig førstesal, som giver masser af muligheder for hobbyaktiviteter. Der er desuden gulvvarme på begge etager af garagen, hvilket sikrer en høj komfort, uanset vejret.
Haven er et kapitel for sig. Her er en skøn atmosfære, og man er helt ugeneret. Derudover har man et stort terrasseareal rundt om huset.
Fakta om Randers (100.356 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 13,9
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.391 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.983 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.927 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 19
- Gns. klassekvotient
- 21,4
- Sagsnr.
- 89104572
- Boligareal
- 257 m²
- Vægtet areal
- 267 m²
- Rum/værelser
- 6/5
- Grundareal
- 4,82 ha
- Byggeår
- 1878
- Ombygget
- 2010
- Energimærke
- A2010
- Liggetid
- 154 dage
Oplysninger

Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.