Åbent hus (kræver tilmelding)
3. marts kl 09.00 - 17.00

Glenstrup Søvej 16, Holmgård8990 Fårup

Landejendom

9/6 rum
311 m²
A2010
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95208502
Boligareal
311 m²
Vægtet areal
299 m²
Rum/værelser
9/6

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.377 kr.
Pris/m²
8.344 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
-17,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.457 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.718 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,2 %

Drømmeejendom i naturskønne omgivelser ved Glenstrup Sø

Kun fem kilometer syd for Hobro finder du denne enestående landejendom, placeret som den sidste ejendom på vejen. Her får du et frit og uforstyrret view over den smukke Glenstrup Sø. Dette er en unik chance for at erhverve en ejendom i en sjældent udbudt na­tur­be­lig­gen­hed. Ejendommen omfatter cirka 2,7 hektar jord, der strækker sig direkte ned til søbredden. Der er mulighed for at udstykke 2 grunde på ejendommen.

Boligen byder på hele 311 kvadratmeter, fordelt på stueplan og første sal. Det generøse boligareal kan nemt rumme en stor familie eller endda to generationer, da der er indrettet to separate lejligheder.

I stueplan findes en lejlighed med egen indgang til køkkenet, et moderniseret badeværelse og en trappegang, der fører op til første sal. Her finder du et stort repos og to værelser.

Fra stueplan er der også adgang til en indbydende entre, der leder til et stort kombineret køkkenalrum og stue. Store vinduer i gavlen giver en fantastisk panoramaudsigt til søen. For­æl­dre­af­de­lin­gen i stueplan er designet med komfort i tankerne. Her er et soveværelse med en betagende udsigt over søen, et walk-in closet og et rummeligt, moderniseret badeværelse. Fra alrummet er der skydedøre til en ekstra stue og et værelse. Køkkenet, der er udstyret med elegante hvide skuffe- og skabselementer fra Vor­ding­borg­køk­ke­net, er åbent mod alrummet, hvor trappen til første sal er placeret. På første sal træder du direkte ind i en ekstra stue med store Velux-vinduer, der byder på en langstrakt udsigt over Glenstrup Sø. Desuden er der to yderligere værelser på denne etage.

Ejendommen fremstår lys og indbydende overalt og bl.a. med smukke egetræsgulve på begge etager. Der er installeret jordvarmeanlæg samt et 6 kWh solcelleanlæg, hvilket sikrer en energivenlig drift.

Udover hovedboligen inkluderer ejendommen også ladebygningen "Holmegården" på cirka 300 kvadratmeter. Denne bygning rummer et værksted, op­be­va­rings­plads og mulighed for mange forskellige anvendelser.

Ejendommen er velpasset både indendørs og udendørs, og repræsenterer en unik mulighed for at erhverve en landejendom uden for mange bygninger, men med masser af plads til en stor familie og en fantastisk beliggenhed ved søen.

Grib chancen for at bo i naturskønne omgivelser med masser af plads og moderne faciliteter – din drømmebolig venter på dig her ved Glenstrup Sø!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken