Landejendom fra EDC

Endeltvej 9, Flauenskjold

9330 Dronninglund

998.000 kr.

8/4 rum, 178 m²
Åbent hus med tilmelding 5. maj 10:00 - 16:00

Mulighedsrig ejendom ved Flauenskjold i naturskønne omgivelser

Drømmer I om at bo i naturskønne omgivelser med alle be­kvem­me­lig­he­der inden for rækkevidde? Så er denne mulighedsrige ejendom ved Flauenskjold måske noget for jer.

Flauenskjold er en idyllisk by, der byder på alt det, I har brug for i jeres hverdag. Her finder I en lokal købmand, en folkeskole der strækker sig op til 7. klasse og et rigt og aktivt foreningsliv.

Ejendommen har den perfekte beliggenhed for pendlere, der søger en ejendom med nem adgang til motorvejen og som samtidig ønsker at nyde livet i rolige og naturskønne omgivelser.

Stuehuset strækker sig over 178 kvadratmeter i to plan og byder på masser af muligheder for at sætte jeres eget præg og skabe jeres drømmehjem. I stueplan finder I et lyst køkken med klinker, hvor der er mulighed for at skabe et hyggeligt køkkenalrum. Derudover byder stueplan på adskillige rummelige stuer, et stort lyst badeværelse med både bruseniche og badekar, et praktisk bryggers og et værelse. På første salen venter en stor stue og tre værelser – hvoraf det ene har adgang til et toilet – og en skøn vestvendt altan, der indbyder til afslapning og hygge.

Udhusene byder på imponerende 720 kvadratmeter, med et maskinhus med stålspær og aluporte samt en lade med troldtekt lofter og støbte gulve. Dette gør udhuset ideelt til lagerplads eller andre formål. Der er desuden flere disponible rum, som kan anvendes efter behov.

Ejendommen strækker sig desuden over 2 hektar jord med mulighed for at tilkøbe endnu mere, hvilket gør den ideel til jagt eller andre udendørs aktiviteter.

Mulighederne er mangfoldige, og scenariet er klarlagt for et liv i fuldstændig harmoni med naturen. Vi ser frem til at åbne dørene og byde jer hjerteligt velkommen!

Fakta om Brønderslev-Dronninglund (36.614 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.326 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.415 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.978 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,2

Oplysninger

Sagsnr.
93006466
Boligareal
178 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
8/4
Grundareal
2,02 ha
Byggeår
1901
Ombygget
1997
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.252 kr.
Pris/m²
5.836 kr.
Pris
998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.753 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.539 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Jensen

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

larsj@edc.dk51 52 19 24EDC Lars Jensen

EDC Lars Jensen

Søndergade 9A, 9300 Sæby

930@edc.dk96 89 04 77