Fremvisning
Book en fremvisning

Canada 7, Kokkedalskær9460 Brovst

Landejendom

5/3 rum
264 m²
E
550.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94602966
Boligareal
264 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
0,62 ha
Byggeår
1929
Energimærke
E
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.298 kr.
Pris/m²
4.167 kr.
Pris
550.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.234 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.534 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.805 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.109 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.041 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

LANDLIG IDYL MED SKØN UDSIGT TIL LIMFJORDEN

Drømmer du om fred, natur og masser af plads omkring dig? Så byder denne charmerende landejendom på en helt særlig mulighed. Med sin attraktive beliggenhed på en rolig blind vej, omgivet af åbne marker og med en betagende udsigt mod Limfjorden, får du her en sjælden kombination af landlig idyl, naturskønne omgivelser og praktiske rammer til både hobby, dyrehold eller erhverv.

Ejendommen er beliggende på en ca. 6.200 m² stor grund under udstykning, hvor naturen nærmest begynder ved hoveddøren. Her kan du nyde den smukke udsigt over det åbne landskab og følge årstidernes skiften fra første parket. Samtidig er der kort afstand til både Attrup Havn, Limfjordens fantastiske natur, Kokkedal Slot og de naturskønne Alsbjerg Bakker. Skovsgård ligger blot få kilometer væk med skole, børnehave, indkøb og fri­tids­fa­ci­li­te­ter.

For den køber, som ønsker endnu mere plads omkring sig, er der mulighed for tilkøb af ekstra jordareal.
Boligen rummer 132 velindrettede m² fordelt på to plan og fremstår med masser af charme og en hyggelig atmosfære. Husets hjerte er det lyse Aubo-køkken med spiseplads, hvor familien naturligt samles. Den rummelige vinkelstue har et dejligt lysindfald, udgang til terrassen og plads til både hverdag og gæster. I stueplan findes desuden soveværelse, stort badeværelse med gulvvarme samt praktisk bryggers.

På førstesalen venter endnu en hyggelig stue med stort sydvendt vinduesparti, hvor udsigten over landskabet virkelig kommer til sin ret. Herudover er der to gode værelser samt badeværelse med badekar.

Udendørs får du særdeles gode faciliteter med blandt andet stor hal med støbt gulv, stald med hestebokse, maskinhus samt lade/garage med elport. Her er rig mulighed for værksted, opbevaring, hestehold eller pladskrævende hobbyer. Desuden er der indlagt fi­ber­for­bin­del­se fra Norlys, så du ikke behøver gå på kompromis med moderne komfort.

En ejendom for dig, der ønsker frihed, na­tu­ro­p­le­vel­ser og masser af muligheder i en af Limfjordens smukke omgivelser.

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken