Fremvisning
Book en fremvisning

Koldmose Kirkevej 109460 Brovst

Landejendom

7/5 rum
227 m²
C
2.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94603144
Boligareal
227 m²
Vægtet areal
243 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
4,46 ha
Byggeår
1880
Ombygget
1992
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.466 kr.
Pris/m²
9.033 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.962 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.545 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.805 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.109 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.041 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

Enestående landejendom – midt i naturens stilhed og med 4,5 ha. jord

Drømmer du om fred, ro og en hverdag omgivet af naturens skiftende årstider? Så byder denne helt særlige landejendom på noget ganske unikt. Her får du en sjældent udbudt mulighed for at bosætte dig fuldstændig ugenert midt i det naturskønne område omkring Tranum Enge – hvor stilheden kun brydes af fuglesang og synet af rådyr, harer og et rigt dyreliv lige uden for døren.

Ejendommen ligger smukt tilbagetrukket på en imponerende grund på hele 4,5 hektar og omkranset af åbne landskaber, enge og natur. Her er følelsen af privatliv total – uden nære naboer – og med en helt særlig ro, som kun få steder kan tilbyde. Det er den ideelle ramme for naturelskere, jægere, he­ste­in­ter­es­se­re­de eller blot for dem, der ønsker god plads og frihed i hverdagen.

Boligen fremstår charmerende og indbydende med sine 227 veldisponerede kvadratmeter, hvor klassisk landidyl går hånd i hånd med moderne komfort. De hvide facader, de fine bon­de­hus­vin­du­er og det røde tagstenstag skaber en autentisk og stemningsfuld helhed, der passer perfekt ind i de naturskønne omgivelser.
Indendørs mødes du af en varm og hjemlig atmosfære med bl.a. hyggeligt køkken/alrum i åben forbindelse til stuen, synlige bjælker og brændeovn, som indbyder til samvær og afslapning. De store vinduespartier trækker naturen helt ind i boligen og sikrer et fantastisk lysindfald dagen igennem.
Haven er et kapitel for sig – lukket, privat og perfekt til udeliv. Her finder du skønne sydvendte terrasser, hvor solen kan nydes fra morgen til aften, omgivet af fred og grønne omgivelser.

Ejendommen er samtidig ener­giop­ti­me­ret med både solceller, solvarme og varmepumpe, hvilket giver en fornuftig driftsøkonomi og et energimærke C – ideelt for den moderne køber, der ønsker bæredygtige løsninger uden at gå på kompromis med charme og kvalitet.

De mange udbygninger giver et væld af muligheder – hvad enten det er til hobby, dyrehold, værksted, gildesal eller opbevaring. Her er pladsen og rammerne til at udleve drømmene i landlige omgivelser.

Kort sagt: En sjælden perle for dig, der ønsker en bolig ud over det sædvanlige – med naturen som nærmeste nabo og friheden som en helt naturlig del af hverdagen.

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken