Landejendom fra EDC

Langholmvej 6, Halvrimmen

9460 Brovst

1.195.000 kr.

8/5 rum, 227 m²
227 kvm. stor bolig
Åbent hus med tilmelding 16. nov. 11:00 - 16:00

MODERNISERET LANDEJENDOM PÅ STOR GRUND OG MED SKØN OG UGENERET BELIGGENHED.

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Ejendommen har en særdeles god og attraktiv beliggenhed på stor grund på 5.957 kvm. med parklignende have og en dejlig og ugeneret beliggenhed tæt ved Halvrimmen, hvor der er gode off. trans­port­for­bin­del­ser, ind­købs­mu­lig­he­der, børnehave, sportshal, idrætsplads m.v. I Halvrimmen finder du et godt og særdeles velfungerende lokalsamfund med mange aktiviteter og fritidstilbud. Kun ca. 25 min. kørsel til Aalborg og lufthavnen.

God og velbygget landejendom med stort fritliggende stuehus bygget i 1978 i røde teglsten og med eternittag og nyere PVC vinduer. Ejendommen er løbende moderniseret og vedligeholdt og fremtræder i pæn og velholdt stand. Der er iflg. BBR et boligareal på 227 kvm. heraf 94 kvm.på 1. sal. Der er endvidere gode udhuse med mange an­ven­del­ses­for­mål. Iflg. BBR er der udhuse på ialt 823 kvm., der bl.a. består af staldbygning samt stålbuehaller med støbt bund - velegnet til værksted m.v. Der er indlagt fi­ber­for­bin­del­se fra Norlys. Der er foretaget efterisolering på loftet.

Boligen er indrettet med stor hall med klinkegulv m/gulvvarme, stort nyere køkken med god spiseplads og udgang til haven, dejlig spisestue og stor opholdsstue, nyt gæstetoilet med gulvvarme samt baggang og bryggers med klinkegulv m/gulvvarme.
På 1. sal er indrettet repos med skøn udsigt, soveværelse og 3-4 værelser samt nyt badeværelse med klinkegulv m/gulvvarme og bruseniche.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94602672
Boligareal
227 m²
Vægtet areal
218 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
0,6 ha
Byggeår
1978
Ombygget
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.854 kr.
Pris/m²
5.482 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
413 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.759 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.355 kr.
Læs mere om boliglån

Det drejer sig om tillid og troværdighed

Køb af bolig er en af livets store beslutninger - Derfor gør vi os umage hver eneste dag. Hos os har vi særligt fokus på tillid og troværdighed. En glad og tilfreds køber og sælger er vores bedste ambassadører.

Morten Brix

Ejendomsmægler, MDE

mbrix.946@edc.dk40 63 18 57EDC Morten Brix

EDC Morten Brix

Jernbanegade 8, 9460 Brovst

946@edc.dk98 23 24 44