Fremvisning
Book en fremvisning

Engesgaardsvej 749490 Pandrup

Landejendom

7/5 rum
299 m²
A2010
5.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94405037
Boligareal
299 m²
Vægtet areal
299 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
14,37 ha
Byggeår
1924
Ombygget
2024
Energimærke
A2010
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.618 kr.
Pris/m²
20.050 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
32.549 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
25.975 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.805 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.109 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.041 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

14 hektar med bolig i særklasse!

Der findes ejendomme, der giver plads. Og så findes der dem, der giver frihed.
Engegaardsvej 74 i Pandrup er sidstnævnte.
Her får du en ejendom, der i 2025 er gennemgribende forvandlet – hvor kun ydermurene er beholdt, og hvor alt indvendigt er opført på ny. Resultatet er en bolig, der føles som nybyggeri, men med en tyngde og karakter, man sjældent finder.
Du får hele 14 hektar jord, hvoraf over 5 hektar er din egen, ugenerte skov ideel til jagt!
Indenfor møder du en bolig, hvor hver kvadratmeter er tænkt igennem. Huset byder på to køkken/alrum, som giver en sjælden fleksibilitet i hverdagen. Her er mulighed for at samle familien ét sted og samtidig have et ekstra opholdsrum, hvor der kan skabes ro eller opdeles i zoner efter behov. Begge rum er lyse og indbydende med god plads til både madlavning og samvær – og med en naturlig sammenhæng, der binder boligen elegant sammen.
Boligen rummer flere værelser, som er placeret med omtanke for både privatliv og fleksibilitet. Her er plads til den store familie, men også mulighed for at indrette hjemmekontor, gæsteafdeling eller hobbyrum – alt efter hvordan livet leves. På førstesalen får du yderligere værelser og et repos, som binder etagen sammen og skaber en naturlig opdeling mellem ophold og hvile. Det er en bolig, hvor rummene kan tilpasses.
Komforten er i top med jordvarme og gulvvarme i hele boligen, hvilket sikrer et behageligt indeklima og en energieffektiv drift – året rundt.
Men det er ikke kun invendigt at boligen imponerer, for udenfor folder ejendommen sig virkelig ud!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken