Landejendom fra EDC

Hannerupskovvej 11, Hørby

9500 Hobro

745.000 kr.

5/4 rum, 141 m²
Åbent hus med tilmelding 20. apr. 9:00 - 17:00

Landejendom med 1,4 hektar jord ved Hørby

Tæt ved Hørby finder du denne landejendom, der har et grundareal på 1,4 hektar. Der er et passende bygningssæt, der består af en stor stald på 441 kvm., en to-længet bygning med 198 kvm. lade og 137 kvm. ældre stald, foruden et mindre udhus på 50 kvm.

Herudover er der også stuehuset, som er opført i to plan. Stueetagen er indrettet med en stor entre med trappe til 1. sal og ned til et lille kælderrum. Herfra går man ind i en stor stue. Der ligger to værelser i gavlen - det ene med gennemgang til det andet. Der er et spisekøkken med god bord- og skabsplads foruden baggang og et badeværelse med bruser. 1. sal er indrettet med et stort repos, et soveværelse og et værelse. 1. sal er ikke registeret på BBR.

Der er en stor gårdsplads til ejendommen og haven byder på en skøn græsplæne og træer, der giver læ. Fra haven kan man nyde udsigten til marker og naturarealer.

Jorden ligger omkring ejendommen.

Beliggenheden er helt i top. Der er kort vej til Hørby og Hørby skoleby, hvor man finder skole, indkøb, idræts­fa­ci­li­te­ter mm. Man er også tæt ved Hobro by Der er gode tra­fik­for­bin­del­ser for pendlere bl.a. i form af nem adgang til motorvej E45 og de store omfartsveje.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95208018
Boligareal
141 m²
Vægtet areal
91 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1,4 ha
Byggeår
1938
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.372 kr.
Pris/m²
8.187 kr.
Pris
745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
360 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.330 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.427 kr.
Læs mere om boliglån

Det store engament

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dk40 28 85 42EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11