Åbent hus (kræver tilmelding)
6. juli kl 11.00 - 17.00
7. juli kl 09.00 - 17.00
8. juli kl 09.00 - 17.00

Herredsvejen 176, Hærup9500 Hobro

Landejendom

10/6 rum
288 m²
D
3.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
88106050
Boligareal
288 m²
Kælder
34 m²
Vægtet areal
290 m²
Rum/værelser
10/6
Grundareal
4,9 ha
Byggeår
1893
Ombygget
2014
Energimærke
D
Liggetid
10 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.479 kr.
Pris/m²
11.707 kr.
Pris
3.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.783 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.966 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.023 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.279 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.134 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Landejendom med 4,9 ha jord

På Herredsvejen 176 i Hærup finder I denne charmerende trelængede landejendom med hele 4,9 ha jord, hvor natur, plads og landlig idyl går op i en højere enhed. Her er der masser af muligheder for familien, hobbylivet eller mindre dyrehold – alt sammen omgivet af skønne naturarealer og fredelige omgivelser.
Boligen byder velkommen i en entré, som fordeler til husets rum. I stueplan finder I et lyst køkken-alrum med et pænt køkken og god plads til samvær omkring spisebordet. Herfra er der adgang til den overdækkede terrasse, hvor udsigten til de grønne omgivelser kan nydes. I tilknytning til køkkenet ligger et praktisk viktualierum. Derudover rummer stueplan et praktisk bryggers med vaskeplads, et rummeligt badeværelse med både bruseniche og badekar, et værelse samt et kontor. Boligen byder også på en hyggelig stue med udgang til terrassen samt en ekstra spisestue, som giver gode muligheder for både hverdag og gæstebesøg.
På førstesalen finder I et stort soveværelse med hele to walk-in-closets, et badeværelse samt tre gode værelser, hvilket gør ejendommen særdeles velegnet til den pladskrævende familie.
Ejendommens tre længer giver masser af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her er både værksted, garage og en rummelig gildesal, som kan bruges til fester, hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller opbevaring. De om­kring­lig­gen­de 4,9 ha jord skaber en fantastisk ramme om livet på landet med plads til både dyr, leg og na­tu­ro­p­le­vel­ser.
Hærup er en hyggelig landsby beliggende i naturskønne omgivelser syd for Hobro. Her får I ro, natur og et godt lokalmiljø, samtidig med at Hobro ligger inden for kort køreafstand med indkøb, skoler, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og tog­for­bin­del­ser. Der er desuden nem adgang til både Viborg, Randers og Aalborg, hvilket gør området attraktivt for pendlere.
Her får I en stemningsfuld landejendom med masser af plads, sjæl og muligheder – omgivet af natur og med kort afstand til hverdagens fornødenheder.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken