Klejtrupvej 39, Hvornum
Solgt


Charmerende bolig med masser af plads og naturskøn beliggenhed
Velkommen til Hvornumgård, en charmerende ejendom smukt beliggende lige udenfor Hvornum og kun en kort køretur fra Hobro og Klejtrup. Her venter en oase af ro og skønhed i naturskønne omgivelser, hvor du kan nyde det bedste fra landlivet og samtidig have alle fornødenheder inden for rækkevidde. Denne imponerende ejendom strækker sig over 2 hektar jord, hvoraf ca. 1 ha. er udlejet til naboen.Boligen byder på hele 236 kvm boligareal og en fuld kælder på 136 kvm, hvilket giver masser af plads til familieliv og mulighed for diverse aktiviteter. I stueplan finder man et rummeligt og indbydende køkkenalrum og ud mod haven tre smukke stuer ensuite. Fra bryggerset er der adgang til både kælderen og et badeværelse, og i entréen finder man trappen til førstesalen og desuden det lille gæstetoilet. På første sal venter tre gode værelser, et badeværelse samt et lyst og indtagende soveværelse med eget badeværelse, der indbyder til ro og afslapning. Kælderen indeholder både vaskerum og tørrerum, et stort viktualierum samt tre disponible rum og et stort værksted. Det giver masser af muligheder for opbevaring, hobbyaktiviteter og meget mere.
Ejendommens tre smukke, gamle længer rummer et godt værksted, fyrrum og to store staldbygninger. Dette giver masser af muligheder for dem med pladsbehov eller kreative projekter. Glæd dig til at skabe dit drømmehjem på denne unikke ejendom, hvor livskvalitet og naturskønhed går hånd i hånd.
Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,9%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 15,7
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 4.073 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.965 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.177 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 10
- Gns. klassekvotient
- 21,5
- Sagsnr.
- 95208482
- Boligareal
- 236 m²
- Kælder
- 136 m²
- Vægtet areal
- 280 m²
- Rum/værelser
- 7/5
- Grundareal
- 2 ha
- Byggeår
- 1938
- Energimærke
- E
- Liggetid
- 361 dage
Oplysninger

Din lokale Ejendomsmægler
Som din lokale Ejendomsmægler er jeg opvokset i området og kender derfor til hvad der sker i lokalområdet, så spørg mig endeligt til råds. Det kan betale sig at vælge en lokal Ejendomsmægler med over 18 års erfaring med bolighandel.
Anders Albrecht Andersen
Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver