Landlig idyl med plads til heste og kort afstand til byens liv

Med en skøn beliggenhed midt i den himmerlandske natur udbydes denne landejendom – perfekt til jer, der drømmer om fred, ro og højt til himlen, men samtidig ønsker nem adgang til byens faciliteter.

Ejendommen er ideel til mindre hestehold og ligger på en 2,3 hektar stor grund med både ridebane og hestefolde tæt ved huset. Hertil kommer gode udbygninger med blandt andet flere hestebokse og et stort, indbydende værksted.
?
Landvillaen er beliggende mellem Vebbestrup og Arden og rummer i alt 134 m² bolig fordelt på to etager.

I stueplan bydes I velkommen i entréen med adgang til et renoveret køkken og en hyggelig spisestue. Herudover finder I et rummeligt badeværelse, et værelse samt en stor stue med trappe til førstesalen.

På førstesalen finder I en repos og tre værelser. Etagen trænger til opdatering, men rummer mange muligheder og kan let indrettes efter behov.

Ejendommen ligger blot få kilometer fra Vebbestrup, som blandt andet er kendt for sit populære ismejeri og privatskolen Solhverv. Til Arden er der kun cirka fire kilometer – her finder I et godt udvalg af butikker, skole, idrætshal, svømmehal, rideskole, fitnesscenter, kulturhus samt tog­for­bin­del­ser mod både Aalborg, Aarhus og Randers – ideelt for pendleren.
Derudover er der kort afstand til na­tu­ro­p­le­vel­ser i særklasse med Rold Skov og St. Økssø – en af Danmarks reneste badesøer – lige i nærheden.
Vi glæder os til at byde jer velkommen på Ll. Gan­d­rups­gårds­vej 4 – en ejendom, hvor I får det bedste af både land og by.

VARME
Villaen opvarmes med Pillefyr

VAND
Villaen er tilsluttet fælles privat vand med 6 naboer

KLOAK
Mekanisk rensning med nedsiv­nings­an­læg med tilladelse