Fremvisning
Book en fremvisning

Gl Visborgvej 202, Visborg9560 Hadsund

Landejendom

5/4 rum
156 m²
E
1.298.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95603740
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
5,52 ha
Byggeår
1939
Energimærke
E
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.911 kr.
Pris/m²
8.653 kr.
Pris
1.298.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.208 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.749 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.179 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.176 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.241 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,1

Ejendom med plads til både hverdagsliv og hobbyer

Her er ejendommen til jer, der ikke bare leder efter et hus, men efter plads. Plads omkring jer, plads til familien og ikke mindst plads til de projekter, interesser og idéer, der sjældent kan rummes på en almindelig villagrund. Med 156 m² bolig, ca. 350 m² anvendelige udbygninger og hele 55.160 m² jord får I en ejendom med mange muligheder.
Stuehuset har en hyggelig og hjemlig atmosfære med lyse opholdsrum og en indretning, der fungerer godt til hverdagen. Køkkenet ligger centralt i boligen og har forbindelse til spise- og op­holds­a­re­a­ler­ne, hvor der er god plads til både det store spisebord og de afslappende stunder. Herfra kan livet nemt flyttes videre ud på terrassen og i den grønne have.
Stueplan rummer desuden entré, praktisk depot samt badeværelse med både badekar og bruseniche. Et ekstra disponibelt rum ved trappen giver mulighed for eksempelvis hjemmekontor eller opbevaring. Der er gulvvarme i stueplan (ikke depot), hvilket bidrager til en behagelig komfort.
På førstesalen finder I tre værelser, repos og toilet. Det største værelse har desuden udgang til egen altan, hvorfra der er udsyn over de landlige omgivelser.
Det er dog ikke kun boligen, der gør ejendommen interessant. De omfattende udbygninger åbner for et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her er både garage, disponible rum, værksted og store arealer til lager, hobby eller pladskrævende projekter. Dertil kommer en stor gildesal med eget køkken – et fantastisk ekstra rum, når familie og venner skal samles, eller når der skal være plads til de helt store arrangementer.
Udenfor breder ejendommen sig over ca. 5,5 hektar med store åbne arealer og en dejlig græsplæne omkring huset. Her er luft mellem naboerne og mulighed for at sætte sit eget præg på stedet – hvad enten drømmen handler om dyrehold, hobbylandbrug, værksted, opbevaring eller ganske enkelt et liv med mere plads og natur omkring sig.
En ejendom, hvor kvadratmeterne er mange – men mulighederne er endnu flere.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken
Peter Lieutenant Laursen

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

98 57 31 11pl@edc.dk