Åbent hus (kræver tilmelding)
27. maj kl 09.00 - 17.00

Nørdamvej 32, Nørdam9632 Møldrup

Landejendom

5/4 rum
240 m²
B
2.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
88106054
Boligareal
240 m²
Vægtet areal
235 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
3,34 ha
Byggeår
1934
Energimærke
B
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.761 kr.
Pris/m²
10.191 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.091 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.492 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.023 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.279 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.134 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Landsted med gode udbygninger

Velkommen til dette skønne landsted, idyllisk beliggende mellem Skals, Møldrup og Bjerregrav – omgivet af åbne marker og smuk natur, tæt på Him­mer­lands­stien. Her får du en unik mulighed for at bo fredeligt med masser af plads både inde og ude.
Ejendommen byder på en charmerende have med egen lille sø, kuperet terræn og gode uden­dør­s­a­re­a­ler, der indbyder til både aktiviteter og afslapning i naturskønne omgivelser.
Til villaen hører en række velholdte og yderst anvendelige udbygninger, hvilket sjældent ses i så god stand. Her finder du blandt andet kon­tor­fa­ci­li­te­ter med badeværelser, aktivitetsrum, store lager- og op­be­va­rings­byg­nin­ger, løsdriftsstald samt fyrrum. Derudover er der garage og værksted. Flere af bygningerne har støbte gulve, hvilket gør dem særdeles funktionelle. Der er også installeret solceller på taget. En særlig bonus er den store gildesal med tilhørende badeværelse samt varmepumpe. Gildesalen er forbundet med huset, så man kan bevæge sig tørskoet rundt mellem bygningerne.
Boligen byder indenfor i en imponerende hall med flot trappe til 1. sal samt ovenlys, der giver et fantastisk lysindfald. I stueplan finder du et stort og lyst køkken-alrum i åben forbindelse med stuen samt adgang til vinkælder. Fra alrummet er der udgang til terrassen, hvor udelivet kan nydes i fulde drag. I den ene ende af huset er der etableret en separat for­æl­dre­af­de­ling med stort soveværelse og eget badeværelse. Førstesalen rummer repos, to store værelser samt en opholdsstue med adgang til et lækkert badeværelse med både spa og bruseniche. Huset opvarmes med varmepumpe, hvilket bidrager til en energieffektiv og økonomisk drift.
Ejendommen er ideel til den store familie eller til dig, der ønsker god plads og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – hvad enten det er hobby, erhverv eller dyrehold. Beliggenheden er samtidig praktisk med cirka 30 minutters kørsel til Skive, Viborg og Hobro samt omkring 45 minutter til Aarhus og Aalborg.
Et helt unikt sted med masser af muligheder – absolut et besøg værd!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken