Årupvej 30, Vindblæs9670 Løgstør

Landejendom

7/5 rum
281 m²
B

Fakta om boligen

Sagsnr.
96705493
Boligareal
281 m²
Vægtet areal
298 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
2,61 ha
Byggeår
1926
Ombygget
1995
Energimærke
B
Liggetid
30 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.198 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.684 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,0

Stor land­brugs­e­jen­dom med vindmølle, solceller og udbygninger

Vi har fornøjelsen at kan udbyde en helt speciel landejendom ved Løgstør! Velkommen til Årupvej 30.
Ejendommen fortjener en helt speciel præsentation, den rummer nemlig nogle rigtig fede detaljer! Ejendommen har en vindmølle på 10Kw som er opført i 2015. Møllen har en rørhøjde på 21m og en rotor diameter på 7,13m.
Boligen er yderligere forsynet med solceller på 6KW og sammen med den energivenlig varmeløsning med luft til vand varmepumpe, skaber det et overskud på forbrug af el! I 2024 har der været et overskud på el på hele 22.494kr før skat, dog er dette uden opladning af en elbil.
Boligen er indrettet med en stor gang som har gulvvarme, og fra den rumlig gang er der et kontor og et stort badeværelse som også har gulvvarme. Fra gangen er der indgang til køkken al rummet som også har gulvvarme. Køkkenet er indrettet med gode hvidevare og masser af skabsplads. Gulvvarmen giver en god varmefordeling og øger komforten! Dagligstuens brændeovn skaber en hyggelig atmosfære i de sene aftner! Overetagen er fordelt med 4 gode værelser, hvor det ene værelse med fordel kan laves til 1 stort værelse. Der er et gæstetoilet på 1. sal som også kan udvides til værelset ved siden af toilettet.

"Jagtstuen" er et af huset helt unikke detaljer. Den kan udnyttes til kreativt rum, fitness lokale, kontor, legerum eller en helt anden drøm. De synlige bjælker og den gode loftshøjde, skaber en helt fantastik fornemmelse. Den har udgang til den store have og det store orangeri og jagtstuen har gulvvarme! Orangeriet har højt til loftet og kan rumme store fødselsdage, fest eller hyggelige aftener!
Udbygningen er velindrettet til stort værksted, og har stor port, så den også kan udnyttes til maskine hal.

Fantastisk beliggenhed i naturskønne omgivelser; fiske- og jagtret, dejligt engområde, som grænser ned til Kildebækken, hvor der er masser af ørreder. Tæt på De Himmerlandske Heder, 10 minutters kørsel fra Løgstør og skolebus fra ejendommen. Velanlagt, parklignende have – al den plads til leg, noget barn kunne ønske sig, højbede, solrige ter­ras­se­om­rå­der og hyggelig gårdsplads.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken