Vigerslevvej 76B
Solgt


Charmerende rækkehus i Hanssted Kvarteret
Nu har du muligheden for at blive ejer af et yderst smukt rækkehus i det eftertragtede Hanssted Kvarter. Dette charmerende hjem på 164 m² + kælder, er nøje indrettet med fokus på både funktionalitet og æstetik og fordeler sig elegant på flere plan.I stueetagen mødes du af to rummelige stuer, der ligger i forlængelse af hinanden. Den hyggelige opholdsstue, der er prydet med en smuk karnap, vender mod den lille forhave og skaber et lyst og indbydende rum. Spisestuen, som er i åben forbindelse med det stilfulde køkken, danner en perfekt ramme for både hverdagens middage og festlige sammenkomster. Fra køkkenet er der direkte adgang til den solrige baghave, hvor en hævet terrasse former en idyllisk oase – et ideelt sted til afslapning og samvær med familie og venner. Husets charme og varme mærkes allerede fra det øjeblik, du træder ind ad døren.
Fra entréen leder en elegant, svungen trappe dig op til første sal, hvor du finder et stort badeværelse med badekar samt to lyse og rummelige soveværelser. Et praktisk påklædningsværelse er også placeret her, og fra dette værelse fører en trappe dig videre til 2. salen, hvor et tredje værelse ligger. Også fra dette værelse, får du en smuk udsigt over de omkringliggende haver i kvarteret.
Kælderen er i fremragende stand og rummer både viktualierum, et funktionelt arbejdsværelse, gode opbevaringsløsninger samt et praktisk bryggers. Hele boligen er optimalt udnyttet, og de rummelige kvadratmeter giver plads til både liv, leg og leverum.
Haven er en ægte oase, der strækker boligens leverum ud i det fri. Her er der plads til både boldspil, et udekøkken og flere hyggelige kroge, hvor du kan slappe af og nyde de fire årstider. Haven ligger helt rigtigt i forhold til solens bane, og særligt de lune sommeraftener er helt magiske under det store kirsebærtræ, der blomstrer noget så smukt om foråret.
Beliggenheden i et af Valbys dejligste kvarterer gør det hele endnu mere attraktivt. Alt i alt er dette et hjem der skal opleves.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Fakta om København (667.099 indbyggere)
- Kommuneskat
- 23,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 5,1
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.996 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.987 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.317 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 63
- Gns. klassekvotient
- 22,7
- Sagsnr.
- 21606870
- Boligareal
- 164 m²
- Kælder
- 61 m²
- Vægtet areal
- 185 m²
- Rum/værelser
- 6/4
- Grundareal
- 247 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1929
- Ombygget
- 1953
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 121 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Jeppe Thomsen
Indehaver