Rækkehus fra EDC

Bjergkløvervænget 17

2625 Vallensbæk

4.195.000 kr.

5/4 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 21. apr. 11:45 - 12:30

Nyere rækkehus med 4 værelser

Velkommen til Bjerg­klø­ver­væn­get 17, 2625 Vallensbæk – en moderne oase af komfort og stil. Dette charmerende rækkehus, opført i 2017, byder på en behagelig atmosfære og praktiske faciliteter fordelt over 120 m².
Med fire vel­pro­por­tio­ne­re­de værelser, hvoaf det ene i dag fungere som rummeligt walk-in closet, samt et badeværelse på første sal, er der rigeligt med plads til hele familien. Stue planets indbydende layout omfatter en entré med praktisk indbygget opbevaring, et stilfuldt badeværelse og et køkken, der åbner op til en lys og luftig stue. Herfra fører dørene ud til en dejlig terrasse, ideel til afslappende øjeblikke og udendørs underholdning. Ejendommen opvarmes med fjernvarme og i hele stueetagen samt badeværelset på 1. sal har gulvvarme.

Udendørs livsstil kommer til sin ret med en velplejet have, komplet med en elektrisk markise til skyggefulde eftermiddage og et solidt hegn, der sikrer privatlivets fred. Et praktisk udhus til opbevaring af haveredskaber og andet udstyr. Alt dette på en rummelig grund på 168 m², med parkering foran ejendommen, der giver mulighed for udendørs aktiviteter og leg.

Perfekt Beliggenhed
Bjerg­klø­ver­væn­get 17 er ikke kun et smukt hjem, men også strategisk placeret i Vallensbæk. Du har nem adgang til offentlig transport, mo­tor­vejs­for­bin­delsr, ind­købs­mu­lig­he­der og gode skoler og institutioner, hvilket gør hverdagen let og bekvem. Vallensbæk byder desuden på skønne naturområder, herunder søen og skoven, der giver mulighed for friske gåture og uden­dør­sak­ti­vi­te­ter. Du er aldrig langt fra alt, hvad du behøver i hverdagen.
Derudover har du Strandparken med hyggeligt havnemiljø, stranden og flere spisesteder i den modsatte ende af kommunen.
Dette rækkehus er den perfekte ramme om familielivet eller for dem, der ønsker en moderne bolig med et minimum af ved­li­ge­hol­del­se.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Vallensbæk (17.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.297 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.550 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.865 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23,2

Oplysninger

Sagsnr.
26604784
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
168 m²
Antal etager
2
Byggeår
2017
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.178 kr.
Pris/m²
34.669 kr.
Pris
4.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
62 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.017 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.144 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Vallensbæk/Vallensbæk Strand/Brøndby Strand

Vallensbæk Strandvej 286, 2665 Vallensbæk Strand

266@edc.dk43 54 42 54