Åbent hus (kræver tilmelding)
4. oktober kl 10.45

Horsbred 1082625 Vallensbæk

Rækkehus

4/3 rum
107 m²
C
4.398.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
25604365
Boligareal
107 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
395 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1984
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.388 kr.
Pris/m²
38.579 kr.
Pris
4.398.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
25.343 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.970 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.323 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.080 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.910 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,4

Attraktiv Unic-villa på Horsbred

Meget velholdt UNIC-119 kædevilla med nyere tag og vinduer.
Med rigtig god beliggenhed på Horsbred på 6. stikvej sælges en af de attraktive Unic-119 kædevillaer. Husene er kendt for deres geniale indretning uden spildplads og med carport lige udenfor hoveddøren, carporten adskiller husene fra hinanden så man ikke har nogen vægge op til naboer - dette er med andre ord ikke et traditionelt rækkehus, men en kædevilla.

Husene er lige velegnede til den unge børnefamilie som til seniorerne der vil bo nemt og bekvemt uden belastende havearbejde. Huset har for ca. 12 år siden fået nyt asbestfrit bøl­ge­e­ter­nit­tag og alle vinduer er skiftet i 2009.

Indeh.: Forstue med klinkegulv og skabe, indgang til 2 soveværelser, det ene har 2 x 2 skabe med skydelåger. I alle opholdsrum er der lagt nye flotte, rigtige parketgulve. Alle lofter er fuldspartlede hvide lofter.

Meget præsentabel og lys vinkel opholdsstue - det 3. soveværelse er inddraget i stuen, men man kan nemt opsætte en væg så man igen får 3 soveværelser, hvis man har behov for det. Fra stuen er der udgang til en overdækket terrasse og den smukke lille sydvendte have med bl.a. et lille æbletræ.
Hyggeligt køkken med pæne nye låger og nye skuffer og gra­nit­bord­pla­de ved kogezonen. Der er god mulighed for at ha' en spiseplads i køkkenet. Ældre gæstetoilet og ældre badeværelse med bruseplads. Fjernvarme anlægget er skiftet.

Området: Horsbred er beliggende i det meget attraktive Vallensbæk nord. Her ligger bl.a. den gode Pilehaveskole helt tæt på ejendommen, ligesom der er flere gode institutioner i behagelig nærhed. Uanset, hvor man arbejder er in­fra­struk­tu­ren og adgangen til mo­tor­vejs­net­tet nemt. Man har stort supermarked meget tæt på huset, hvilket gør hverdagen for en travl børnefamilie praktisk. Mo­tions­lø­be­tu­ren eller gå-turen med vovse foretages på de skønne rekreative områder ved Tueholm Søen, Bjerget og Vallensbæk mose. Er man til sejlsport eller blot en vandretur ved havnemolen kommer man til Vallensbæk havn på en ca. 15 minutters cykeltur. Skal man med S-tog til København ligger stationen ca. 2 km. fra huset. Kort sagt har man i Vallensbæk nord alt, hvad en familie kan ønske sig af faciliteter.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken