Granlunden 39
Solgt


Indflytningsklart 1-plans rækkehus
Dette indflytningsklare rækkehus I eftertragtede Strandgårdsparken byder på en velgennemtænkt planløsning, der passer perfekt til både børnefamilier, par og seniorer, der ønsker at downsize fra et større hus uden at gå på kompromis med komfort og funktionalitet.Boligen består af tre rummelige værelser, to toiletter og et stort, åbent køkken-alrum. Køkkenet er af nyere dato og moderne med fuldintegreret køleskab, fryser og opvaskemaskine samt en ovn placeret i en behagelig højde. Den åbne forbindelse mellem køkken og stue skaber en lys og indbydende atmosfære, hvor der er plads til samvær og hygge.
Dertil rummer boligen et nydeligt bryggers med egen indgang udefra, hvilket gør hverdagen mere praktisk – især for børnefamilier. Børnene kan tage denne indgang, hvis de kommer hjem med beskidte sko eller vådt overtøj, så det ikke bliver slæbt gennem huset. Teknikken i bryggerset er diskret gemt væk bag en elegant skydedørsløsning, hvilket sikrer et ryddeligt og stilrent udtryk.
Udendørs venter en skøn, vestvendt have, hvor solen kan nydes fra middag til aften. Her er en hyggelig overdækning, så man kan sidde ude, selv når regnen pibler. Det eksisterende tag på hovedhus blev renoveret i 2021, så dette skal man ikke bekymre sig om indenfor nærmeste fremtid.
En ekstra bonus er, at sælger har fortrinsret til en parkeringsplads lige foran ejendommen i de næste 29 år. Pladsen er allerede forberedt til en lade stander, hvis man har elbil og har behov for at oplade denne.
Et attraktivt og indflytningsklart rækkehus i et roligt og populært område tæt på dagligdagens bekvemmeligheder. Her får man en bolig, der både passer til den moderne børnefamilie og senioren, som ønsker et mere overskueligt hjem med minimal vedligeholdelse.
Fakta om Ishøj (24.365 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 6,5
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 4.137 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.587 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.193 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 5
- Gns. klassekvotient
- 21,2
- Sagsnr.
- 27303164
- Boligareal
- 117 m²
- Vægtet areal
- 117 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 201 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1972
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 70 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Tobias Nyvang
Ejendomsmægler, MDE
EDC Poul Erik Bech Vallensbæk Strand og Brøndby Strand
Vallensbæk Strandvej 286, 2665 Vallensbæk Strand