Rækkehus fra EDC

Granlunden 76

2635 Ishøj

3.095.000 kr.

4/3 rum, 117 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. jul. 13:00 - 13:30

1-plans rækkehus i hjertet af Strand­gårds­par­ken

Velkommen til dette velindrettede 1-plans rækkehus, som ligger på en af de mest eftertragtede adresser i hele Strand­gårds­par­ken. Her får du en sjældent god beliggenhed – centralt placeret i området, trukket væk fra trafik og støj, og med en ideel placering i forhold til solen. Lige i nærheden finder du desuden områdets nok bedste legeplads – et kæmpe plus for børnefamilien.

Huset byder på en gennemtænkt planløsning med tre store og regulære værelser samt to flisebelagte toiletter, heraf ét med bad. Køkken-alrummet fremstår lyst og åbent, og i forlængelse af stuen har man valgt at tilføje et ekstra vindue i endevæggen, hvilket giver et dejligt lysindfald til hele opholdsmiljøet. Køkkenet er både pænt og funktionelt og har masser af plads til både madlavning og samvær.

Derudover rummer boligen et praktisk bryggers samt en skøn og rummelig udestue med udgang til en sydvendt have – det perfekte sted at nyde solens stråler det meste af dagen.

Alt i alt en ind­flyt­nings­klar bolig med flere attraktive detaljer – blandt andet har sælger fortrinsret til en privat par­ke­rings­plads tæt ved huset.

En oplagt mulighed for jer, der ønsker en tryg, rolig og børnevenlig beliggenhed – centralt i både Ishøj og Strand­gårds­par­ken.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Ishøj (24.365 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.948 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.587 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.377 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
27303374
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
201 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.492 kr.
Pris/m²
25.792 kr.
Pris
3.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.974 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.635 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Vallensbæk Strand og Brøndby Strand

Vallensbæk Strandvej 286, 2665 Vallensbæk Strand

266@edc.dk43 54 42 54