Rækkehus fra EDC

Pilegårds Vænge 10

2635 Ishøj

3.695.000 kr.

4/3 rum, 134 m²
Åbent hus med tilmelding 11. okt. 10:00 - 15:00

Moderne rækkehus med solceller i roligt kvarter

Velkommen til dette indbydende og velholdte rækkehus beliggende på Pilegårds Vænge 10 i Ishøj, et yderst eftertragtet område med skønne omgivelser og kort afstand til både byliv og natur. Med et boligareal på 134 m² og en yderst anvendelig udestue på 19 m², byder dette rækkehus på rigelig plads til både familieliv og afslapning.

Ejendommen er opført i 1968, men er løbende blevet moderniseret, bl.a. med gulvvarme i hele stueetagen. Boligen rummer tre lyse værelser, hvoraf det ene har en charmerende hems, som både kan bruges til ekstra opbevaring eller som hyggeligkrog. Et andet værelse har walk-in closet, hvilket gør det ideelt for den stilbevidste boligejer, der værdsætter ekstra plads til garderoben. Badeværelset på første sal er moderne og stilrent, og der er et gæstetoilet i stueplan, så hverdagen glider let.

Køkkenet er opdateret med moderne løsninger og god skabsplads, hvilket gør madlavningen til en fornøjelse. I forlængelse af køkkenet finder du et rummeligt og funktionelt bryggers med egen udgang til baghaven, hvilket gør det nemt at håndtere dagligdagens praktiske gøremål. Fra køkkenet er der nem adgang til den rummelige stue, som har plads til både et stort spisebord og en hyggelig sofagruppe. De store vinduer i stuen sikrer masser af naturligt lys og en behagelig atmosfære. Ejendommen fremstår ind­flyt­nings­klart.

Boligens energimærke B og solcellerne på taget betyder, at her er tænkt på energivenlige løsninger, hvilket kan mærkes på elregningen og er et plus for miljøet. Grunden på 298 m² giver masser af udendørs muligheder, og med terrasser på begge sider af huset er der altid mulighed for at finde en solrig eller skyggefuld plet til afslapning eller grillhygge.

Derudover har boligen en praktisk carport samt et integrerede udhus som er oplagt til værksted, mens de flere udhuse i baghaven giver rigelig op­be­va­rings­plads til cykler, haveredskaber, brænde og lignende. Beliggenheden er lige så attraktiv som selve boligen. Huset ligger for enden af en lukket vej, hvilket sikrer rolige og trygge omgivelser – perfekt for børnefamilien eller dem, der søger fred og ro i hverdagen. Med kort afstand til både skole, indkøb og offentlig transport samt den nærliggende strand og skov, er der let adgang til både hverdagens fornødenheder og naturens glæder.

Fakta om Ishøj (23.663 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.719 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.445 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.193 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
27302977
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
298 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.635 kr.
Pris/m²
27.782 kr.
Pris
3.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.747 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.607 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Vallensbæk/Vallensbæk Strand/Brøndby Strand

Vallensbæk Strandvej 286, 2665 Vallensbæk Strand

266@edc.dk43 54 42 54