Rækkehus fra EDC

Vejledalen 148B

2635 Ishøj

4/3 rum, 99 m²
Solgt

Renoveret rækkehus med gåafstand til Strandparken

På Vejledalen 148B i det smukke og kulturelle Ishøj, finder du dette charmerende rækkehus, der med 99 m² fordelt på tre etager. Ejendommen er ideelt for både familier og par, der søger en lys og rummelig bolig med tre velindrettede værelser. Boligen er blevet nænsomt renoveret gennem de senere år og fremstår derfor i en særdeles pæn stand, klar til at byde nye ejere velkommen.

I stueplan finder du en indbydende entré, der fører til et nydeligt køkken fra 2023, hvor moderne design møder funktionalitet. Den separate stue med det stort vinduesparti åbner op mod en hyggelig gårdhave, der er delvist overdækket, hvilket giver mulighed for at nyde udendørslivet året rundt. Her kan du skabe din egen oase med blom­ster­kruk­ker og krydderurter, mens du nyder middage under åben himmel.

På første sal venter et soveværelse med walk-in closet, et ekstra værelse samt et stilfuldt badeværelse med badekar og vaskesøjle. Anden sal byder på et ekstra værelse med loft til kip, der skaber en luftig og rummelig atmosfære.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme, hvilket sikrer en stabil og økonomisk opvarmning året rundt. Med et grundareal på 79 m² er der også plads til at nyde udendørslivet i den lille, men velanlagte have. Ejendommens placering i bebyggelsen er at fortrække, med grønt areal, pergolaer og legepladsen ude foran ejendommen.

Beliggenheden i Ishøj er en af de helt store fordele ved denne bolig. Her er du tæt på både byliv og natur med kort afstand til skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der. Med ARKEN Museum for Moderne Kunst, den charmerende Ishøj Havn og den smukke Køge Bugt Strandpark lige i nærheden, er der rig mulighed for kulturelle oplevelser og naturskønne gåture. Offentlig transport er let tilgængelig med både S-tog og den kommende letbane, hvilket gør pendling til København nemt og bekvemt.

Her får du et hjem, der kombinerer komfort, stil og en fantastisk beliggenhed, hvor du får det bedste af både by og natur.

Fakta om Ishøj (24.365 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.137 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.587 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.193 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
27302623
Boligareal
99 m²
Vægtet areal
97 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
79 m²
Antal etager
2
Byggeår
1981
Energimærke
A2010
Liggetid
7 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Janne Lynge

Erhvervsmægler, MDE

jly@edc.dkEDC Erhverv Poul Erik Bech

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

403@edc.dk46 33 33 33