Åbent hus (kræver tilmelding)
9. august kl 12.00 - 12.30
10. august kl 10.00 - 17.00
11. august kl 12.00 - 17.00

Blåfuglestræde 54, Nærheden2640 Hedehusene

Rækkehus

3/2 rum
113 m²
A2015
4.298.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
26404549
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
115 m²
Antal etager
2
Byggeår
2023
Energimærke
A2015
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.300 kr.
Pris/m²
38.035 kr.
Pris
4.298.000 kr.
Prisudvikling
2,00 %

Finansiering

Udbetaling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
23.018 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
18.643 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.971 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.263 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.248 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Bo moderne med naturen som nabo i attraktive Nærheden

Drømmer du om en moderne bolig, hvor kvalitet, komfort og naturskønne omgivelser går hånd i hånd? Så er Blåfuglestræde 54 et oplagt valg. Her får du et ind­flyt­nings­klart rækkehus fra 2023 med 113 veludnyttede kvadratmeter, egen par­ke­rings­plads og en fantastisk udsigt over sø og grønne områder.

Boligen ligger på en lukket vej i populære Nærheden, hvor den rolige beliggenhed skaber trygge rammer for både børnefamilien, parret eller den enlige. Samtidig er du tæt på station, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og de mange rekreative områder, som gør kvarteret så eftertragtet.

Indenfor bydes du velkommen i et lyst og indbydende køkken-alrum, der ligger i åben forbindelse med stuen. De store vinduespartier giver et skønt lysindfald og inviterer naturen helt ind i boligen. Køkkenet er moderne indrettet med god skabsplads og masser af plads til både hverdag og gæster. Stueplan rummer desuden et praktisk gæstetoilet.

På førstesalen finder du tre gode værelser med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, et stilrent badeværelse samt en rummelig repos. Uanset om du har brug for børneværelser, hjemmekontor eller ekstra gæsteværelse, er mulighederne mange.

Udendørs venter en nem og solrig have med terrasse, hvor du kan nyde udsigten over de grønne omgivelser. Til boligen hører desuden et isoleret skur med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der, og der er trukket el hertil, så du nemt kan oplade elbilen hjemme. Med egen par­ke­rings­plads lige ved døren er hverdagen både komfortabel og praktisk.

En moderne bolig med en attraktiv beliggenhed, flotte kvaliteter og en udsigt, der skal opleves.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken