Guldsmedestræde 20, Nærheden2640 Hedehusene

Rækkehus

4/3 rum
122 m²
A2015

Fakta om boligen

Sagsnr.
26404410
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
127 m²
Antal etager
2
Byggeår
2021
Energimærke
A2015
Liggetid
1 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.971 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.263 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.248 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Stilfuldt og ind­flyt­nings­klart rækkehus

Velkommen til et stilfuldt og ind­flyt­nings­klart rækkehus opført i 2021, beliggende i det
populære og nyere boligområde Nærheden i Hedehusene. Her får du en moderne bolig,
hvor både kvalitet, komfort og funktionalitet er tænkt ind i alle detaljer.
Boligen rummer i alt 122 m² fordelt på to etager med en gennemtænkt planløsning uden
unødvendig spildplads. Allerede ved første indtryk fornemmes den høje standard med
flotte materialer og et gennemført design. Hjemmet er udstyret med gulvvarme i alle rum
og har samtidig et energivenligt forbrug, hvilket bidrager til en behagelig bolig året rundt.
Man bydes velkommen i en rummelig entré med god plads til overtøj og sko. Herfra er der
adgang til boligens første badeværelse, som fremstår moderne og stilrent. Videre inde i
boligen ligger det lyse og indbydende køkken, der er indrettet med fokus på både æstetik
og funktionalitet. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den rummelige stue, hvor der er
god plads til både spiseafdeling og so­faar­ran­ge­ment. Fra stuen er der direkte udgang til
en skøn sydvendt terrasse, hvor der er plads til både havemøbler og grill - perfekt til
hyggelige sommeraftener.
Trappen i boligens midte leder op til førstesalen, hvor du finder tre gode og regulære
værelser. Her ligger også boligens andet badeværelse, som er rummeligt og indrettet med
bruseniche samt plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Begge badeværelser er
udført i et stilrent og moderne design, der matcher resten af boligen.
Alt i alt et lækkert og velindrettet rækkehus, der er lige til at flytte ind i.
Beliggenhed
Boligen ligger i et attraktivt og familievenligt område. Lige overfor finder du den nyopførte
skole, Læringshuset, som også rummer daginstitution. Inden for kort gåafstand er der
gode ind­købs­mu­lig­he­der, og området byder samtidig på grønne omgivelser, stisystemer
og gode faciliteter til både børn og voksne.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken