Rækkehus fra EDC

Kongelysvej 32, Nærheden

2640 Hedehusene

4.495.000 kr.

5/4 rum, 130 m²
Åbent hus med tilmelding 26. jun. 10:00 - 17:00

Enderækkehus med skøn tagterrasse

Velkommen til dette nydelige og topmoderne enderækkehus med ideel beliggenhed i hjertet af Hedehusene. Denne familievenlige bolig er præget af en rar og indbydende atmosfære hele vejen igennem. Med ideel indretning, design, komfort og funktionalitet i top, kan I roligt nyde livet med tid til hinanden. I kan tilmed nyde godt af gulvvarme i hele huset.

Allerede fra I træder ind i entréen, bliver mødt af en hyggelig og lys atmosfære og et fantastisk lysindfald.
I bevæger jer videre ind i boligens stilrene køkken og alrum. Det indbydende køkken fra Svane er opført i et moderne mix af sort og træ. Ovnen er placeret i ergonomisk højde og de mange indbyggede skabe og hylder, giver både god plads til opbevaring og samtidig en fryd for øjet med sit æstetiske look. Køkkenet er indrettet med barstole og indbygget vinkøleskab, så de voksne kan nyde et glas vin under madlavningen. I alrummet er der plads til spisebord, hvor familien kan samles og nyde hinandens selskab.

Stuen er placeret i forbindelse med alrummet og her er en skøn hyggekrog med so­faar­ran­ge­ment. Herfra er der udgang til have med den skønneste fliseterrasse og græsareal. På førstesalen finder I 3 gode soveværelser og en dejlig lys opholdsstue. Her kan fint indrettes som for­æl­dre­af­de­ling med walk-in, eller I kan vælge at indrette 3 separate værelser, eller endda etablere et 4. værelse, hvis der er behov for dette. Boligens 2 stilige badeværelser på hver etage er opført i nydelige fliser, med bruseniche og væghængt toilet. På førstesalen har I udgang til boligens fantastiske solrige tagterrasse, med fantastisk udsigt. Her kan I nyde solen stort set hele dagen og have mange gode stunder og sommeraftener.

Dertil yderst komfortabel overdækket par­ke­rings­plads lige ved hoveddøren. Boligen grænser op til den store populære legeplads og flere om­kring­lig­gen­de skønne grønne områder. Med ideel beliggenhed, bosætter I jer helt centralt i det populære og behagelige område Nærheden. Herfra er der nem adgang til hverdagens fornødenheder, med Hedehusene station under 1 kilometer fra boligen, flere supermarkeder, samt skole og institution.

Fakta om Høje-Taastrup (57.540 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.713 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.112 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.089 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
29903349
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
189 m²
Antal etager
2
Byggeår
2019
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
3.647 kr.
Pris/m²
33.797 kr.
Pris
4.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.766 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.737 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tanja Hansen

Ejendomsmægler, MDE

tah@edc.dk61 37 32 42EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Taastrup Hovedgade 115, 2630 Taastrup

299@edc.dk43 99 48 11