Kongelysvej 95, Nærheden2640 Hedehusene

Rækkehus

4/3 rum
113 m²
A2015

Fakta om boligen

Sagsnr.
26404328
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
103 m²
Antal etager
2
Byggeår
2018
Energimærke
A2015
Liggetid
20 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.833 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.187 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.156 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Tæt på station, skole og grønne områder

EDC har nu fornøjelsen af at byde velkommen til Kongelysvej 95 - et lyst og indbydende enderækkehus i to fulde plan.

Boligen er beliggende i den attraktive og moderne bydel Nærheden i Hedehusene, hvor arkitektur, grønne områder og hver­dags­funk­tio­ner går hånd i hånd. Her bor I i kort afstand til Hedehusene Station, rekreative arealer samt den populære og ambitiøse skole Læringshuset.

Ejendommen er en del af grun­de­jer­for­e­nin­gen Solrækkerne - et navn der både henviser til den lave bebyggelse omkring boligen og til de skønne solforhold. Som enderækkehus får I ekstra luft omkring jer, og haven byder på dejlig ef­ter­mid­dags­sol, hvilket skaber perfekte rammer for udeliv og afslapning.

I bydes velkommen i en entré med åben forbindelse til et lyst og moderne køkken med rene linjer og god skabsplads. Fra entréen er der desuden adgang til et praktisk gæstetoilet.
Køkkenet er åbent mod stuen og danner et naturligt samlingspunkt i boligen - perfekt til både hverdag og gæster, hvor madlavning, lektielæsning og samvær kan foregå på tværs. Stuen byder på god plads til både spiseafdeling og so­faar­ran­ge­ment og har et skønt lysindfald fra det store vinduesparti. Herfra er der direkte udgang til en dejlig terrasse og en mindre, overskuelig have - ideel til afslapning og udeliv i solen.

På førstesalen finder I boligens væ­rel­ses­af­de­ling. Her er et stort og indbydende soveværelse med fransk altan, flot lysindfald og god plads. Derudover er der yderligere to gode værelser, som oplagt kan anvendes som børneværelser, kontor eller gæsteværelse.

Badeværelset er ligeledes placeret på førstesalen og har direkte adgang fra reposen. Her er bruseniche samt vaskesøjle, og ma­te­ri­a­le­val­get er gennemgående og matcher gæstetoilettet i stueplan, hvilket skaber en flot og harmonisk helhed i boligen.

Rækkehuset er attraktivt placeret med fri udsigt, og der er p-plads tæt på boligen, hvilket gør hverdagen ekstra bekvem.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken