Rækkehus fra EDC

Engstrupgårdsvej 9

2650 Hvidovre

4.695.000 kr.

4/3 rum, 97 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. maj 13:00

Istandsat fra A-Z i gode materialer

Ind­flyt­nings­klart og med optimal planløsning til børnefamilien. Velkommen til Engstrup­gårds­vej 9 - en sand perle af et rækkehus i det rolige Avedøre - tæt til Vestskoven, Brøndby Badestrand & Havn samt Avedøre S-togstation.

Rækkehuset er gennemgribende istandsat og fremstår derfor top moderne.
Hjerterummet er det store åbne køkken/alrum og stue. Her er lyst og et flot view over baghaven fra de store vinduespartier. Udgang til aflukket terrasse/udestue.
Selve køkkenet er super flot og med lækker bordplade af keramik. Stort for­æl­dresove­væ­rel­se samt et rigtig fint børneværelse. Disp. rum i samme fine stand.
Lækkert badeværelse med brus og væghængt toilet.
Der er gulvvarme i huset ligesom alle vinduer er skiftet. Der er endvidere også skiftet el i huset.

Skøn og veltrimmet forhave med opbevaringsrum og plads til bilen under tag.

Baghaven er stor og solrig - her er græs til børnenes leg og boldspil og terrasse til de voksnes grillaftener,

Velkommen til Engstrup­gårds­vej 9.

Fakta om Hvidovre (53.760 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.511 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.317 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.432 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
26505545
Boligareal
97 m²
Vægtet areal
106 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
389 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Ombygget
1975
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.694 kr.
Pris/m²
44.292 kr.
Pris
4.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.934 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.769 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kenneth Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

keso@edc.dk40 23 96 6658 58 71 71EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Strandmarksvej 11, 2650 Hvidovre

265@edc.dk36 77 18 44