Rækkehus fra EDC

Sneglebo 15

2665 Vallensbæk Strand

4/3 rum, 109 m²
Solgt

Rækkehus med tre værelser og egen carport

I hjertet af Storkøbenhavn, i det charmerende Vallensbæk Strand, finder du dette rækkehus på Sneglebo 15. Med en perfekt beliggenhed i en kommune, der er kendt for sin rivende udvikling og sit fokus på det gode børneliv, er dette hjem ideelt for familier, der ønsker at kombinere naturskønne omgivelser med en aktiv hverdag. Vallensbæk byder på en unik kombination af grønne områder, et rigt kulturliv og en stærk infrastruktur, der gør det nemt at pendle til og fra København.

Rækkehuset strækker sig over to plan og tilbyder et boligareal på 109 m². På første sal finder du tre værelser samt et badeværelse, der tilsammen skaber en privat oase for familiens medlemmer. Stueetagen byder på et funktionelt køkken med plads til spisebord, hvor dagens måltider kan nydes i hyggelige omgivelser. Den separate stue har direkte udgang til haven, og hvis du drømmer om et åbent køkken-alrum, kan væggen mellem køkken og stue nemt fjernes for at skabe et stort, sammenhængende rum.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme, hvilket sikrer en komfortabel og energieffektiv hverdag. Derudover byder huset på et mindre bryggers og et gæstetoilet. Carporten sørger for, at bilen altid er beskyttet mod vejret, og det isolerede loftrum med gulv giver ekstra op­be­va­rings­plads og muligheden for at lave et hobbyrum eller kontor.

Beliggenheden i Vallensbæk Strand er helt unik. Du har kort afstand til både ind­købs­mu­lig­he­der og Vallensbæk Centret, hvor du finder et bredt udvalg af butikker og spisesteder. Egholmskolen og flere institutioner ligger ligeledes i nærheden, hvilket gør hverdagen nem og bekvem for børnefamilier. Derudover er der kun en kort gåtur til Strandparken, hvor du kan nyde en dukkert eller en afslappende gåtur langs vandet.

Vallensbæk Strand er kendt for sin gode infrastruktur, der gør det nemt at komme til og fra København, samtidig med at du kan nyde det aktive fritidsliv i området. Med S-tog, den kommende letbane og de mange grønne områder er Vallensbæk i rivende udvikling, hvilket gør det til et attraktivt sted at bosætte sig.

Fakta om Vallensbæk (18.322 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.362 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.666 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.918 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
26604977
Boligareal
109 m²
Vægtet areal
107 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
167 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
B
Liggetid
16 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Janne Lynge

Erhvervsmægler, MDE

jly@edc.dkEDC Erhverv Poul Erik Bech

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

403@edc.dk46 33 33 33