Rækkehus fra EDC

Rosengårdsminde 49

2670 Greve

3.800.000 kr.

4/3 rum, 124 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. maj 10:00 - 17:00

Moderne rækkehus med lys, luft og lækker have

Velkommen til Ro­sen­gårds­min­de 49 – et moderne og indbydende rækkehus opført i 2021. Boligen rummer 124 veludnyttede kvadratmeter fordelt på to plan og fremstår med en gennemtænkt planløsning og tidssvarende materialevalg. Her får I komfort, funktionalitet og æstetik i harmonisk forening – ideelt for familien, der ønsker et hjem med både plads og kvalitet.
I stueplan mødes I af et åbent og lyst opholdsrum med køkken og alrum i ét, som danner rammen om samvær og hverdag. Køkkenet fremstår med moderne løsninger og elegante overflader, mens stuen har store vinduespartier, der giver et flot lysindfald og en behagelig rumfornemmelse. Herfra er der direkte udgang til en skøn træterrasse og en overskuelig have – perfekt til udeliv i sommerhalvåret.
På førstesalen findes tre gode værelser, som let kan tilpasses jeres behov – hvad enten det er til børn, kontor eller gæster. Et stilrent badeværelse med bruseniche fuldender etagen, mens der i stueplan er et praktisk gæstetoilet.
Foran huset har I egen carport med flisebelagt indkørsel og adgang til et rummeligt udhus med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.Her er der også anlagt terrasse, med hegn til begge naboer.
Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til indkøb, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og offentlig transport. I har desuden nem adgang til naturskønne områder som Hedeland Naturpark og den børnevenlige strand ved Køge Bugt – perfekt til både aktive fri­tids­in­ter­es­ser og afslapning. København nås på ca. 20 minutter i bil, hvilket gør adressen oplagt for pendleren.
Ro­sen­gårds­min­de 49 er et oplagt valg for familien, der ønsker et moderne hjem i et eftertragtet kvarter – tæt på både hverdagens fornødenheder og skøn natur.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (53.536 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.634 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.045 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
26704501
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
131 m²
Antal etager
2
Byggeår
2021
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.915 kr.
Pris/m²
30.159 kr.
Pris
3.800.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.991 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.929 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Poul Erik Bech, Greve & Karlslunde

Hundige Strandvej 197, 2670 Greve

267@edc.dk43 90 37 47