Rækkehus fra EDC

Søagerbakken 55

2765 Smørum

3/2 rum, 62 m²
Solgt

Ideelt til såvel ung som gammel.

Ikke hver dag, et dobbelthus som dette udbydes til salg, her i Søagerbakken.
Uanset om I er et ungt par på vej mod nye eventyr, single med eller uden børn, eller I drømmer om et roligt og bekvemt otium, så byder dette hus på de perfekte rammer. Her forenes funktionalitet med hygge, og hjemmet tilpasser sig livet, som det leves. Med overskuelige kvadratmeter, praktiske løsninger og en lille have til udeliv, er der plads til både hverdagens travlhed og de stille øjeblikke. Perfekte rammer uanset hvor i livet I befinder jer.
Huset på 62 m2 , fra 1991, opvarmes med fjernvarme. Har i 2023 fået nye døre og vinduer, el og slutteligt nye gulve, vægge og lofter. Kun de sidste småting, mangler at blive afsluttet hist og pist.
Lad os starte med leverummet, hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor hverdag og hygge smelter sammen. Køkkenet og stuen går i ét og skaber en åben, luftig fornemmelse, hvor I altid er en del af livet, uanset om I laver mad, slapper af i sofaen eller nyder en stille morgenstund ved spisebordet. Karnappen tilfører rummet karakter og bader det i naturligt lys. Derudover får I to soveværelser, samt badeværelse med brus og plads til vaskemaskinen.
Åbner I døren ud til den nyanlagte, vestvendte træterrasse, kan aftenen nydes med et glas vin, mens dagen langsomt runder af i bløde skygger og varm aftensol. Et uderum, der ikke bare er en ramme om hverdagen, men en invitation til at nyde den.
Til huset hører skur, et praktisk op­be­va­rings­sted, så I kan få styr på haveredskaber, cykler, grilludstyr og alt det sæsonbetonede grej - Og så carport, som betyder Ingen isskrabning på kolde morgener. Den enkle glæde ved altid at parkere tørt og bekvemt lige ved døren.
Byen Smørum ligger blot ½ times kørsel fra København. Der er gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der, hvis ikke I har egen bil. Masser af skønne, grønne områder til traveture, løbeture og cykelture. Byen har et godt, lille indkøbscenter. Der er masser af muligheder for fri­tidsak­ti­vi­te­ter, for såvel store som små.
Velkommen i 2765 Smørum. Kontakt os, allerede i dag, for en personlig fremvisning på tlf. 44971098, eller tilmeld jer et af vores åbne huse.

Fakta om Egedal (45.563 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.552 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.047 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.095 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,8

Oplysninger

Sagsnr.
29703928
Boligareal
62 m²
Vægtet areal
66 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
241 m²
Antal etager
1
Byggeår
1991
Energimærke
C
Liggetid
11 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Susanne Wildbork Hansen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

swh@edc.dk51 79 07 59EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

Centrumgaden 4, 2750 Ballerup

297@edc.dk44 97 10 98