Åbent hus (kræver tilmelding)
8. november kl 14.00 - 14.30

Hadsten Alle 432770 Kastrup

Rækkehus

4/3 rum
109 m²
C
5.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
27603239
Boligareal
109 m²
Kælder
45 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
207 m²
Antal etager
2
Byggeår
1958
Ombygget
1971
Energimærke
C
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.742 kr.
Pris/m²
42.480 kr.
Pris
5.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
270.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
29.683 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
24.195 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.275 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.897 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.223 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
19,8

Indbydende rækkehus med charmerende stue, flot badeværelse og god planløsning

Indbydende og velholdt rækkehus på 109 m² med yderligere 45 m² kælder. Boligen fremstår lys og pæn med smukke materialer, fine detaljer og en hyggelig atmosfære.
Stuen har karakterfulde synlige og pudsede mursten samt direkte udgang til en overdækket terrasse og en solrig, overskuelig have – perfekt til afslapning og hyggelige stunder udendørs.
På førstesalen findes tre rigtig gode værelser med plads til både familieliv og hjemmekontor. Boligen har flotte gulve, herunder bøgeparket og hvidolieret egetræsparket samt kal­k­stens­fli­ser fra Fired Earth i entréen.
Badeværelset blev totalrenoveret i 2020 med tra­ver­t­in­fli­ser, nye rør og afløb samt vandbåren gulvvarme. Samme år blev alle vinduer og døre udskiftet til produkter fra Outrup, faldstammen fornyet og radiatorer og rør på førstesalen udskiftet. El­in­stal­la­tio­ner og eltavle er ligeledes opdateret. Derudover er indkørslen fornyet i 2022, koldtvandsrør i kælderen udskiftet omkring 2023, og brænderen på gaskedlen blev udskiftet i 2026.
Der medfølger blød­gø­rings­an­læg fra Aqua Danmark, og i kælderen findes uåbnede pakker med egetræsparket, så køkkengulvet kan få samme udtryk som stuen.
Rækkehuset ligger i et attraktivt kvarter med et dejligt naboskab, hvor grun­de­jer­for­e­nin­gen arrangerer flere hyggelige aktiviteter året igennem.
Et charmerende hjem med gode værelser, skønne uderum og mange forbedringer – i det attraktive Løj­te­gårds­kvar­ter.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken