Velkommen til Vestbirk Allé 63 – et ind­flyt­nings­klart halvt dobbelthus i det attraktive Løj­te­gårds­kvar­ter, hvor en moderne bolig, et skønt udeliv og et helt særligt naboskab går op i en højere enhed.

Ejendommen rummer i alt 150 etagemeter fordelt på tre plan. I stueetagen træder I ind i boligens entré, som leder videre til et nyere, lyst og stilrent KVIK-køkken med Quooker og gode arbejdsforhold. Et flot New Yorker-vindue i væggen skaber en naturlig visuel forbindelse mellem køkkenet og stuen og lader lyset strømme mellem rummene.

Stuen er både lys og rummelig med god plads til at indrette både spiseafdeling og en hyggelig tv-stue. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og skaber samtidig en flot forbindelse til haven og terrasse. Herfra er der direkte udgang til den store, vestvendte terrasse, som danner de perfekte rammer om solrige eftermiddage, lange sommeraftener og hyggelige stunder med familie og venner. Gulvene er blevet ludbehandlet og lakeret i sommeren 2025 og bidrager til boligens lyse og indbydende udtryk.

På førstesalen finder I to gode soveværelser samt boligens badeværelse, som er indrettet med vandbåren gulvvarme.

Kælderen giver jer yderligere værdifuld plads og består af to gode disponible rum, bryggers og fordelingsgang. Der er desuden egen ind- og udgang, hvilket giver fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der til f.eks. hjemmekontor, hobby, træning eller opbevaring.

Udenfor venter en særdeles velholdt have med god plads til både leg og afslapning. Den store vestvendte terrasse bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt, og til ejendommen hører desuden et anvendeligt skur.

Noget af det, der for alvor gør Vestbirk Allé og kvarteret omkring boligen til noget særligt, er det stærke naboskab. Her kan fællesskabet vælges til og fra efter lyst og behov. Haverne åbnes på kryds og tværs, børnene finder sammen på trampolinerne og de nærliggende legepladser, mens de voksne mødes til månedlige fredagsbarer, spontane grillaftener og hyggelige samtaler over hækken. Her bor mennesker, som både har respekt for privatlivet og samtidig står klar med en hjælpende hånd.