Åbent hus (kræver tilmelding)
12. juli kl 14.15 - 14.45
19. juli kl 12.00 - 12.30

Ellehjørnet 62800 Kongens Lyngby

Rækkehus

3/2 rum
106 m²
D
7.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
28404128
Boligareal
106 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
225 m²
Antal etager
2
Byggeår
1957
Energimærke
D
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.356 kr.
Pris/m²
63.517 kr.
Pris
7.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
375.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
39.862 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
32.599 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.143 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.165 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.361 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,7

Ind­flyt­nings­klart enderækkehus i Kongens Lyngby

Velkommen til Ellehjørnet 6 – et indbydende og ind­flyt­nings­klart enderækkehus i det eftertragtede Sten­gårds­kvar­ter i Kongens Lyngby. Her får I en bolig, hvor lys, luft og privatliv går op i en højere enhed. Som endehus åbner rammerne sig på en særlig måde; kun én nabo giver en friere fornemmelse, og udearealerne får lov at folde sig ud med flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og hyggelige opholdszoner.

Grunden er skøn og velanlagt med carport og en vestvendt have, hvor solen dvæler langt ind i aftentimerne. Samtidig inviterer forhaven til rolige morgener og formiddage i solen – et oplagt sted til kaffe, leg eller en stille stund, mens dagen begynder.

Indenfor bydes I velkommen i et lyst og harmonisk stuemiljø, hvor nyere gulve i både stue og spisestue understreger den gennemførte og velholdte stil. Køkkenet fremstår klassisk og tidløst med hvide fronter og en funktionel indretning, der gør hverdagen let og samtidig skaber en naturlig ramme om gæstebud og samvær. Fra stuen er der direkte udgang til en hyggelig, overdækket terrasse, hvor grill, lange middage og afslapning kan nydes i læ og i den lune eftermiddags- og aftensol.

På førstesalen finder I et pænt badeværelse samt to gode og rummelige værelser. Oprindeligt var etagen indrettet med tre værelser, og denne løsning kan nemt genetableres, hvis behovet opstår. Heroppefra åbner udsigten sig i et langt og smukt kig ud over området og bidrager til følelsen af ro og luft omkring boligen.

Kælderen fremstår flot istandsat og rummer et nyere badeværelse, vaskerum samt to disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Det ene rum har egen ind- og udgang og egner sig perfekt til teenagedomicil, gæsteafdeling eller hobbyrum.

Beliggenheden fuldender helheden. I bor trygt og roligt med kort afstand til dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler og indkøb, ligesom S-toget fra Stengården Station nås på ca. én kilometer. På cykel er der under ti minutter til Lyngbys livlige bymidte med caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker og gode shop­ping­mu­lig­he­der.

Her får I et enderækkehus, hvor kvaliteterne er til at mærke – mere lys, mere luft og mere plads til livet – i et attraktivt kvarter, der danner en tryg og stemningsfuld ramme om hverdagen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken