Åbent hus (kræver tilmelding)
4. oktober kl 11.00 - 11.30

Granparken 1692800 Kongens Lyngby

Rækkehus

4/3 rum
128 m²
C
6.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
28404173
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
239 m²
Antal etager
2
Byggeår
1957
Energimærke
C
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.077 kr.
Pris/m²
50.709 kr.
Pris
6.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
340.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
37.338 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
30.367 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.004 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.805 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.255 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,2

Charmerende rækkehus i skønne Granparken – et dejligt hjem i trygge rammer

Velkommen til Granparken 169 – et hyggeligt og velindrettet rækkehus i to plan, beliggende i et særdeles familievenligt kvarter i Kongens Lyngby. Her får I et hjem med en gennemtænkt planløsning, et dejligt lysindfald og en fin balance mellem gode opholdsrum og skønne udearealer. Som en af de få grunde i området har I desuden mulighed for at parkere hele to biler på egen ejendom, mens den grønne forhave giver huset et ekstra uderum.
Indenfor mødes I af en behagelig atmosfære med plads til både hverdagsliv og hyggelige stunder. Stueplan byder på et praktisk køkken med god spiseplads, som leder videre til den rummelige og højloftede stue. Store vinduespartier sikrer et flot lysindfald, mens den direkte adgang til haven skaber en skøn forbindelse mellem inde og ude. Den flisebelagte terrasse indbyder til sommerens måltider og hyggelige aftener.
I stueplan finder I desuden et badeværelse med kar samt adgang til den integrerede garage, der er indrettet med et stort disponibelt rum og værksted – oplagt til opbevaring, hobby eller andre praktiske formål.
På førstesalen ligger væ­rel­ses­af­de­lin­gen med tre gode værelser samt en større soveplads/hems, der giver boligen ekstra anvendelige kvadratmeter og gode in­dret­nings­mu­lig­he­der.
Granparken er et roligt og trygt område med grønne fællesarealer og godt naboskab. Fredskoven skærmer naturligt mod motorvejen, mens Mølleåen og områdets øvrige grønne omgivelser ligger tæt på. Samtidig er der kort afstand til skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, ligesom Kongens Lyngbys hyggelige bymidte er inden for rækkevidde.
Et charmerende rækkehus med gode rammer, ekstra plads og en attraktiv beliggenhed – et hjem, hvor familien kan trives i mange år.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken