Åbent hus (kræver tilmelding)
27. september kl 11.30 - 12.00

Møllestien 172800 Kongens Lyngby

Rækkehus

4/2 rum
103 m²
C
6.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
28404318
Boligareal
103 m²
Kælder
40 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
366 m²
Antal etager
1
Byggeår
1943
Ombygget
2001
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.824 kr.
Pris/m²
67.913 kr.
Pris
6.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
38.600 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
31.576 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.143 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.165 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.361 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,7

Charmerende gul­sten­se­jen­dom med nyere tegltag

På en fredelig og lukket sidevej i Kongens Lyngby åbenbarer Møllestien 17 sig som et hjem med en ganske særlig atmosfære. Den smukke gul­sten­se­jen­dom med nyere rødt tegltag ligger langt tilbagetrukket fra vejen og omgives af en betagende, ha­vear­ki­tekt­teg­net have, hvor grønne omgivelser, solens vandring og husets mange fine detaljer tilsammen skaber en god ramme om livet. Her er en følelse af ro og privatliv – og samtidig en bolig, der emmer af lys, charme og gennemtænkte kvaliteter.

Husets hjerte er det store køkken-alrum, hvor køkken og spisestue ligger i direkte forbindelse og skaber en skøn fornemmelse af luft og rummelighed. Her er plads til det lange spisebord, gæster omkring bordet og hverdagens hyggelige stunder. Den store stue fortsætter den gode rumfornemmelse med store vinduespartier og direkte adgang til den charmerende havestue. Havestuen er et kapitel for sig med gulv-til-loft-vinduer, et fantastisk lysindfald og en tæt kontakt til haven – et oplagt sted til morgenkaffen, eftermiddagens læsning eller lange aftener i det skiftende dagslys.

Da taget blev skiftet, blev hele førstesalen samtidig gen­nem­renove­ret med nye gulve, vægge og lofter samt store, nye vinduespartier. Her skaber de blotlagte bjælker en varm og hyggelig atmosfære, mens ovenlyset giver en næsten poetisk oplevelse. Fra sengen kan blikket løftes mod himlen, så stjernerne bliver en del af udsigten. Førstesalen rummer desuden masser af op­be­va­rings­plads og mulighed for at indrette et ekstra værelse. Det store badeværelse er indrettet med en ekstra rummelig bruseniche, flotte fliser og elegante, hvide elementer med masser af praktisk opbevaring. Et vindue sikrer et dejligt naturligt lysindfald og god udluftning, mens den indbydende entré fuldender den flotte ankomst til hjemmet.

Kælderen er usædvanligt anvendelig og velholdt med et stort, flot disponibelt rum i rigtig god stand og direkte udgang. I den anden ende findes va­ske­fa­ci­li­te­ter, yderligere opbevaring og endnu en udgang til det fri.

Og så er der haven. Anlagt af havearkitekt og med sydvendt orientering er den skabt som en grøn oase med smukke beplantninger, et elegant drivhus og to terrasser forbundet af en lille, hyggelig sti. Beliggenheden er nøje begunstiget af solen, så haven ikke blot får masser af dagslys, men også den eftertragtede aftensol. Foran huset er der desuden en velanlagt forhave med holdeplads til én eller to biler.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken