Rækkehus fra EDC

Sandkrogen 60

2800 Kongens Lyngby

6.650.000 kr.

4/3 rum, 84 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 11. maj 12:15 - 12:45

Vel­be­lig­gen­deræk­ke­hus nær natur, byliv og hverdagens be­kvem­me­lig­he­der

Velbeliggende rækkehus nær natur, byliv og hverdagens be­kvem­me­lig­he­der
Dette rækkehus er beliggende i det rolige og attraktive kvarter Sandkrogen – en lukket bebyggelse med trygge omgivelser og kort afstand til både by og natur. Fra adressen er der gåafstand til de naturskønne omgivelser ved Radiomarken, Bagsværd og Lyngby Sø, hvilket gør det let at nyde udelivet året rundt.
Med Sandkrogen som base bor I kun to kilometer fra hjertet af Lyngby, hvor I finder Lyngby Station, Hovedgaden og det populære Lyngby Storcenter med et væld af butikker, caféer og oplevelser. Bagsværd Torv ligger ligeledes i kort afstand og byder også på gode hand­le­mu­lig­he­der samt bagsværd station. Det er den ideelle kombination af bynær beliggenhed og adgang til skov, sø og grønne områder.
Rækkehuset er i to fulde plan samt en anvendelig kælder. Herudover får I glæde af en dejlig uopvarmet udestue, ideelt placeret i forhold til solen, som forlænger udesæsonen markant. I stueplan byder boligen på en rummelig og lys stue med direkte adgang til udestuen og en skøn sydvestvendt hævet terrasse. Det store køkken ligger i åben forbindelse med stuen som giver god plads til spisebord.
På første sal finder I tre gode værelser med god skabsplads herudover lyst badeværelse med både toilet og kar. Kælderen rummer toilet/bad med brus samt va­ske­fa­ci­li­te­ter, stort disponibelt rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der god stor mellemgang samt mindre depotrum, kælderudgang til det fri på begge sider af boligen.
Området byder desuden på fælles legeplads og par­ke­rings­a­re­al med el-ladestandere, hvilket gør det til et oplagt valg for mange forskellige fa­mi­lie­kon­stel­la­tio­ner, det være sig børnefamilie, førs­te­gangs­kø­be­ren eller det modne par eller singel.

Kælderen er høj og tør og haven vidunderlig, skønne terrasser på begge sider af ejendommen. Lille sti føre direkte til Radiomarken hvorfra der er adgang til Bagsværd Sø.

De fulde plan gør at boligen er yderst rummelig og lysindfaldet skønt.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Gladsaxe (70.958 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.011 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.032 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.286 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,8

Oplysninger

Sagsnr.
28403757
Boligareal
84 m²
Kælder
42 m²
Vægtet areal
101 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
251 m²
Antal etager
2
Byggeår
1953
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.824 kr.
Pris/m²
65.842 kr.
Pris
6.650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
335.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.512 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.741 kr.
Læs mere om boliglån

Gitte Severs

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

gis@edc.dk31 50 51 9458 58 76 54EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum

EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum

Jernbanevej 15A, 2800 Kongens Lyngby

284@edc.dk45 88 54 44