Rækkehus fra EDC

Frederikslundsvej 3A

2840 Holte

6.850.000 kr.

4/4 rum, 100 m²
69 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 23. jun. 14:00 - 16:00

Super charmerende bolig i yderst eftertragtet kvarter nær Holte Station

Hyggelig, romantisk og samtidig i indbydende ind­flyt­nings­klar stand. Halvt dobbelthus i den helt rigtige gammeldags stil med skøn ugeneret og solrig egen have.

Få din egen oase her i det eftertragtede kvarter mellem Holte Station og Furesøen. Smukke bugtede villaveje med flotte varierede villaer og stor set ingen biltrafik. Gåafstand til Furesøen, Vejlesø, Rude Skov, Vaserne, Næsseslottet, roklub, vandskiklub, og mange andre skønne na­tu­ro­p­le­vel­ser. Samtidig også gåafstand til Holte Skole, Holte Station med S-tog, til Holte Midtpunkt med Kvickly, Lagkagehuset, omm.

Virkelig en drøm af lukket ugeneret have med solrige terrasser og fin gammel beplantning. Der er egen par­ke­rings­plads og flot bøgehæk ud mod vejen.

Inden døre fortsætter romantikken med stort åbent miljø indeholdende opholdsstue med brændeovn, hyggelig spisestue og funktionelt køkken. Entreen har plads til lidt opmagasinering under trappen, plads til overtøj og adgang til gæstetoilet.

På 1. sal er der stort soveværelse med stor skabsvæg, børneværelse/gæsteværelse samt lækkert nyere badeværelse i gammeldags stil.

Der er en lille kælder med plads til opmagasinering samt stort vaskerum i stueplan, men med udgang ude fra haven. Der kan evt. etableres direkte adgang fra spisestuen, såfremt dette ønskes.

Ring for fremvisning eller book her via siden.

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.640 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.940 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
29105531
Boligareal
100 m²
Kælder
12 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/4
Antal etager
1
Byggeår
1917
Ombygget
1985
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.922 kr.
Pris/m²
68.500 kr.
Pris
6.850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
86 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
345.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
39.094 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.907 kr.
Læs mere om boliglån

Flittig, engageret og erfaren

Jeg gør mig umage for at skabe en god og tryg oplevelse for dig, når du skal finde nyt hjem. Lokalområdet kender jeg som "min egen bukselomme" og kan fortælle om gode løberuter, restauranter, skoler, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, etc. Ligesom jeg gerne giver en guided tour i vores skønne område! :-)

Lars Zola-Honoré

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

lzh@edc.dk21 70 00 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43