Åbent hus (kræver tilmelding)
7. juli kl 10.00 - 17.00
8. juli kl 10.00 - 17.00
9. juli kl 10.00 - 17.00

Malmmosevej 682840 Holte

Rækkehus

5/3 rum
172 m²
C
14.350.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29104177
Boligareal
172 m²
Kælder
11 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
273 m²
Antal etager
3
Byggeår
1952
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
6.600 kr.
Pris/m²
83.430 kr.
Pris
14.350.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
720.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
75.914 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
62.260 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.880 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.990 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.150 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,8

Pragtfuldt rækkehus i Dronninggård Hvide By

Velkommen til en sjælden perle i det attraktive Dronninggård Hvide By - hvor naturen, arkitekturen og det gode naboskab går hånd i hånd. Her bor du med skov og sø lige i nærheden og med en helt særlig ro, som er svær at finde andre steder i Holte.

Boligen ligger fredeligt placeret i en hyggelig gård med blot fire andre hjem. Her er et varmt og uformelt fællesskab med både børnefamilier og par i alle aldre, hvor man hjælper hinanden og nyder det gode naboskab.

Det rummelige rækkehus på ca. 200 m² er noget ud over det sædvanlige. Den tidligere ejer, som var arkitekt, har skabt et hjem med fokus på lys, rum og sammenhæng. En elegant lysåbning fra øverste etage i kombination med de åbne trapper trækker dagslyset gennem hele huset og holder huset lyst og luftigt, uanset årstid.

Indretningen byder på gode muligheder for både familieliv, hjemmekontor og gæster. Huset er i flere forskudte plan. Man ankommer i en rummelig entre, hvorfra der er adgang til et flot bru­se­ba­de­væ­rel­se. I etagen forefindes endvidere et dejligt alrum/kontor og et praktisk bryggers/vaskerum, der også fungerer som daglig indgang. Fra bryggers er der nedgang til kælderetagen med va­ske­fa­ci­li­te­ter og god opbevaring, samt adgang til krybekælder, der giver ekstra plads og fleksibilitet. Et par trin op fra entréen bringer dig til det store, lyse køkken/alrum der ligger i åben forbindelse med en hyggelig pejsestue og med udgang til den skønne sydvestvendte have og terrasse. Køkkenet er et nyere designerkøkken i røget elm, der udstråler varme, og er udstyret med Quooker og Bora-kogeplade med integreret emhætte. Udtræksskuffer udnytter pladsen optimalt, og der er et stort køle-/svaleskab samt en separat fryser. Køkkenøen er ofte det naturlige samlingspunkt, når gæsterne ankommer. Nogle trin op finder man en hyggelig opholdsstue (kan let opdeles, hvis man ønsker flere værelser) og et stort badeværelse med kar. Endnu et par trin op finder du et stort soveværelse og et lyst kontor, og trappen til et stort, lyst værelse med skråvægge, hvor endevæggen udnyttes optimalt med indbyggede skabe.

Hverdagen er samtidig gjort lidt lettere med et installeret vand­blød­gø­rings­an­læg, som reducerer kalkindholdet i vandet, samt en Clever-ladeboks.

Udenfor fortsætter oplevelsen. Den sydvestvendte placering giver en skøn eftermiddags- og aftensol. Haven indbyder også til at gå på opdagelse - her finder du spiselige bede med jordbær, hindbær, rabarber og tal­ler­kens­mæk­ke­re, samt krydderurter som mynte, timian og rosmarin. Haven er smukt stem­nings­be­lyst, så uderummene forvandles til en hyggelig oase, når dagen går på hæld.

Her får du ikke blot en bolig - men et hjem med sjæl, arkitektoniske kvaliteter, natur tæt på og et fællesskab, der gør hverdagen lidt bedre.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken