Åbent hus (kræver tilmelding)
31. maj kl 12.00 - 12.30

Hegnsvej 1192850 Nærum

Rækkehus

6/4 rum
120 m²
C
6.750.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29106558
Boligareal
120 m²
Kælder
45 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
165 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.189 kr.
Pris/m²
56.250 kr.
Pris
6.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
340.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
36.731 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
30.103 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.880 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.990 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.150 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,8

Sjældent udbudt enderækkehus med Dyrehaven som baghave

Charmende enderækkehus med Dyrehaven som nærmeste nabo og en beliggenhed, der emmer af natur, luft og højt til himlen. Her får man et særdeles familievenligt rækkehus på attraktive Hegnsvej i Nærum, hvor fredelige omgivelser kombineres med kort afstand til hverdagens nødvendigheder såsom indkøb, skole, sport­s­fa­ci­li­te­ter og offentlig transport.
Boligen fremstår lys og velindrettet med en planløsning, der passer perfekt til den travle børnefamilie. I stueplan findes et pænt og lyst køkken med gode arbejdsflader, opvaskemaskine og et hyggeligt kig til de grønne omgivelser. Herfra fortsætter boligen ind i de skønne opholdsrum, hvor spiseafdeling og stor lys stue smelter naturligt sammen og skaber plads til både hverdag og gæster. Fra stuen er der direkte udgang til terrasse og have, hvor solen, de grønne omgivelser og udsigten mod skoven skaber en helt særlig stemning.
På førstesalen byder boligen på hele tre gode værelser samt et lyst badeværelse med ovenlys, som tilfører en ekstra rummelig og indbydende atmosfære. Planløsningen giver gode muligheder for både børneværelser, hjemmekontor eller gæsteafdeling.
Underetagen giver ekstra anvendelige kvadratmeter med vaskerum, toilet og gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der, og hertil kommer egen garage, som gør hverdagen endnu mere praktisk. Ejendommen rummer samlet 120 bo­lig­kva­drat­me­ter og er opført som enderækkehus i klassiske materialer.
Et charmerende og ind­flyt­nings­klart rækkehus med naturen helt tæt på, egen garage og en beliggenhed, der sjældent bliver udbudt i området.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken