Christiansholms Parkvej 122930 Klampenborg

Rækkehus

5/3 rum
279 m²
C

Fakta om boligen

Sagsnr.
26305472
Boligareal
279 m²
Kælder
11 m²
Vægtet areal
293 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
199 m²
Antal etager
2
Byggeår
1903
Energimærke
C
Liggetid
321 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.828 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.526 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,4

Tidsløst elegance med moderne kvaliteter og udkig til slotspark.

De engelske rækkehuse ligger i et af de mest charmerende og historisk rige områder i Nordsjælland. Inspireret af engelske arkitektoniske traditioner og bygget med sans for detaljer og håndværk, er dette område kendt for sin harmoniske og idylliske atmosfære, hvor de klassiske rækkehuse står side om side langs de stille og frodige gader. Her oplever man en ro og elegance, der sjældent findes så tæt på storbyen. Området er omgivet af grønne træer og farverige blomster, som pryder de velholdte forhaver og fællesarealer, og skaber en følelse af en lille, sammenhængende landsby med plads til at ånde og slappe af.

Til boligen følger der egen lille have med, som fungerer som en grøn oase. Haven er kendetegnet ved dens hyggelige og intime atmosfære, hvor der er plads til at skabe en personlig grøn oase. Mange af haverne ved de Engelske rækkehuse er indrettet med små stensætninger, blomsterbede og havemøbler, som indbyder til afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Haven giver en ideel ramme for al fresco middage, havearbejde og leg for både store og små.

Indenfor byder rækkehuset på en atmosfære af klassisk elegance kombineret med moderne komfort. Når man træder ind, mødes man af skønne rum, med en vidunderlig højde til de smukke lofter, som skaber en fantastisk rumfornemmelse og giver boligen en lethed og luftighed. De brede trægulve med hele, robuste planker strækker sig gennem rummene og tilføjer varme og karakter – en perfekt kontrast til de lyse vægge og rene linjer, som gør indretningen tidløs. De store vinduer er placeret strategisk rundt i boligen og trækker naturligt lys ind i alle hjørner af hjemmet. Det fornemmes over alt i boligen, at lysindfaldet er ét af dens helt store kvaliteter. Solens stråler filtreres gennem vinduerne og skaber en indbydende stemning i både opholdsrum og værelser, mens de samtidig tilbyder udsigt til den smukke private have og de om­kring­lig­gen­de grønne områder.

Huset har en ideel planløsning, hvis man enkelt ønsker at skabe flere værelser i boligen, hvilket specielt udmærker sig på 1. salen samt tagetagen. Ejendommen gennemgik i 2007-2008 en større renovering, hvor der bl.a. blev udskiftet rør, lagt nyt tag, trukket nyt el mm. Der er derfor taget hånd om de ”kedelige og tunge” poster, således at I blot skal fokusere på det nemme og at nyde tilværelsen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken