Rækkehus fra EDC

Nygårdsvænget 11

2970 Hørsholm

4.995.000 kr.

5/4 rum, 154 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 13. jun. 15:30 - 16:00

Rækkehus med god planløsning

Drømmer du om et rækkehus med en gennemtænkt indretning? Så er Nygårdsvænget 11 et oplagt bud. Dette charmerende Johan Christensen rækkehus, kombinerer en funktionel planløsning med en attraktiv placering.

Boligen rummer 154 veludnyttede kvadratmeter og byder på fire gode soveværelser, to badeværelser, et praktisk bryggers samt et køkken i direkte forbindelse med opholdsstuen. Den rummelige stue har udgang til en vestvendt baghave, hvor solen kan nydes i fulde drag.

I stueplan finder du entré, et værelse, gæstetoilet med bruseniche, bryggers og køkken i forlængelse af stuen. På førstesalen venter tre lyse værelser og husets et badeværelse – og fra to af værelserne er der adgang til en hyggelig altan/terrasse.

Beliggenheden er ideel med kort afstand til både Kystbanen, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og indkøb – alt sammen blot få minutters cykeltur væk. Derudover har du skøn natur som Breelte Skov, Kokkedal Slot og Øresund lige i nærheden, hvilket giver rig mulighed for at nyde udendørslivet året rundt.

Kort sagt får du her et ind­flyt­nings­klart rækkehus med plads til hele familien – og et hjem, der indbyder til nye minder. Velkommen til!


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Hørsholm (25.168 indbyggere)

Kommuneskat
23,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.100 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.725 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.050 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
30103465
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
225 m²
Antal etager
2
Byggeår
1977
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
4.315 kr.
Pris/m²
33.079 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.378 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.322 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Fabricius

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

chf@edc.dk26 30 88 6558 58 77 42EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Usserød Kongevej 14, 2970 Hørsholm

301@edc.dk58 58 82 20