Rækkehus fra EDC

Nordskrænten 55

2980 Kokkedal

3.695.000 kr.

5/4 rum, 136 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. aug. 9:00 - 17:00

Rækkehus med eftertragtet planløsning

Velkommen til Nordskrænten 55 – et skønt rækkehus, der tilbyder de perfekte rammer for både parret og familien. Beliggende i et roligt og grønt område i Kokkedal, får I her en bolig med masser af lys, luft og hjemlig hygge – lige til at flytte ind i. Alt dette og endda stadig kort afstand til Kystbanen – som har direkte linje til København.
Boligen rummer 136 m², som er fordelt på fem velindrettede værelser, hvoraf tre fungerer ideelt som soveværelser, kontor eller børneværelser – alt efter behov. Allerede fra entréen fornemmer man boligens lyse atmosfære, der skaber en varm og imødekommende stemning.
Den rummelige og indbydende stue, har store vestvendte vinduespartier og et dejligt lysindfald. Køkken-alrummet er både stilrent og funktionelt med god skabs- og bordplads – og herfra er der adgang til det praktiske bryggers.
Fra køkkenet træder man direkte ud på en stor terrasse, der indbyder til afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Foran huset finder man endnu en skøn terrasse, som giver mulighed for at følge solen hele dagen.
Huset har et gæstetoilet i stueplan og et badeværelse på førstesalen.
Her får I en velholdt bolig i rolige, naturskønne omgivelser – tæt på både skole, indkøb og offentlig transport. En oplagt mulighed for jer, der søger en harmonisk hverdag i grønne omgivelser med byen inden for rækkevidde.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Fredensborg (42.186 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.987 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.488 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.888 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30103822
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
175 m²
Antal etager
2
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.845 kr.
Pris/m²
26.775 kr.
Pris
3.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.243 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.259 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Fabricius

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

chf@edc.dk26 30 88 6558 58 77 42EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Usserød Kongevej 14, 2970 Hørsholm

301@edc.dk58 58 82 20