Åbent hus (kræver tilmelding)
10. maj kl 10.00 - 11.00

Trækbanen 14D3000 Helsingør

Rækkehus

6/4 rum
130 m²
A2010
6.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
30006364
Boligareal
130 m²
Kælder
56 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
115 m²
Antal etager
2
Byggeår
2026
Energimærke
A2010
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.554 kr.
Pris/m²
49.962 kr.
Pris
6.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
35.259 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
28.257 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.708 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
0 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.985 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,8

Eksklusivt rækkehus i flere plan med tagterrasse - lige i hjertet af fantastiske Helsingør

Velkommen til Trækbanen 14 B - G - moderne og særdeles rummeligt rækkehuse i 3 plan og alle husene har egen tagterrasse. Her får man en gennemtænkt planløsning, der passer perfekt til den moderne familie.
Beliggenheden er helt i top med få minutters gang til hyggelige gågader og shopping i Stengade, samt kort afstand til både Kronborg, Nordhavnen, stranden og nem transport via Kystbanen til København.
Velindrettet og gennemtænkt rækkehus, bygget med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og hvor man får sit eget have/terrasse stykke samt adgang til foreningens legeplads, redskabsskur og cykelskur. Der vil være par­ke­rings­plads til hvert hus.
Boligen byder på en funktionel entré med adgang til et værelse - ideelt som kontor eller gæsteværelse - samt et stilrent badeværelse. Husets naturlige samlingspunkt findes i det store køkken/alrum, hvor der er god plads til både hverdag og gæster. Herfra er der direkte udgang til udeareal, og de store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald.
På 1. salen finder du en rummelig opholdsstue, som giver ekstra plads til afslapning og samvær. Etagen rummer desuden to gode værelser samt endnu et badeværelse - perfekt til børneafdeling eller eget soveværelse.
Underetagen giver boligen en ekstra dimension med flere disponible rum/depot samt teknikrum. Her er oplagte muligheder for en te­e­na­ge­af­de­ling med egen indgang, hobbyrum, hjemmefitness, vinkælder eller opbevaring - kun fantasien sætter grænser
Øverst krones boligen af en fantastisk, privat tagterrasse med sundkig, hvor solen kan nydes hele dagen. Her får du et unikt uderum med masser af muligheder for loungeområde, grill og hyggelige sommeraftener.
Boligerne opføres i et stilrent og tidssvarende design med fokus på kvalitet og minimal ved­li­ge­hol­del­se. Gulvene er massive egetræsplanker, sned­ker­trap­per­ne er i eg, køkkener er fra KVIK - alt er opført i bedste kvalitet. Husene er topisoleret, indlagt fjernvarme og der er vandbåren gulvvarme med trådløs styring i alle plan. Projektet forventes færdigt til indflytning i efteråret 2026.
Her får du en sjælden kombination af central beliggenhed, masser af plads og moderne boligkomfort - perfekt til både familier og par, der ønsker noget helt særligt.
Der kan læses mere om husene på hjemmesiden: www.traekbanen-helsingor.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken