Rækkehus fra EDC

Odinshøjparken 1, Ellekilde

3140 Ålsgårde

4/3 rum, 114 m²
Solgt

Arkitekttegnet ud­sigts­ræk­ke­hus i sublim stand

Velkommen til Odinshøjparken, som er et attraktivt byggeri af ar­ki­tekt­teg­ne­de rækkehuse tegnet af Hornbækgruppen, og beliggende i perfekte omgivelser 50 meter fra Hornbæk plantage og med kort gang til Øresund. Husene er opført i 1987 i rustikke materialer og med minimal ved­li­ge­hol­del­se på et smukt, parklignende fællesareal med lille sø og med en smuk udsigt mod Sverige og indsejlingen til Øresund. Rækkehuset er et af bebyggelsens mest velbeliggende i forhold til udsigten, som kan nydes fra boligens 1. sal fra de mange vinduespartier samt fra altanen.
Boligen indeholder: Entré med plads til overtøjet, flot kva­li­tets­køk­ken åbnet op så det er en integreret del af stuen/spisestuen med gode lysindfald fra de store vinduespartier, direkte udgang til flisebelagt og helt ugeneret gårdhave. Fra gårdhaven er der låge næsten lige ud til den tilhørende carport med oplademulighed såfremt du/I har elbil. I stueetagen er derudover et godt gæsteværelse/kontor samt et lyst og rummeligt soveværelse med direkte udgang til gårdhaven. Fra stuen er der trappe med elektronisk trappelift op til en fantastisk 1 sal med loft til kip og med flot kig til Øresund. Derudover udgang til en skøn altan hvor udsigten til Øresund og de grønne arealer kan nydes.
Boligen er løbende blevet nænsomt renoveret og vedligeholdt med bl. a nyere gasfyr fra 2017, skiftet tag og ovenlysvinduer, løbende skiftede vinduespartier i det meste af huset samt Svanekøkken fra ca. 2013. Til boligen hører carport og skur. Derudover er der gulvvarme i hele stueetagen.
Leder du efter en bolig udover det sædvanlige og med meget lave ejerudgifter, skal denne bolig ses.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.953 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.667 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.962 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30006995
Boligareal
114 m²
Vægtet areal
110 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
165 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
B
Liggetid
21 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Blom

Partner, ejendomsmægler, MDE

s.blom@edc.dk58 58 74 30EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50