Rækkehus fra EDC

Sophienlund 97

3400 Hillerød

3.795.000 kr.

4/3 rum, 103 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 10. jul. 10:00 - 18:00

Totalrenoveret kædehus ud til grønt område - få skridt fra skoven

Hvis I drømmer om en bolig, hvor alt bare spiller, er dette kædehus i Ullerød måske det helt rigtige match. Huset er blevet totalrenoveret med nyt køkken, badeværelse, gulve og hvidevarer – ja, alt har fået en tur, og boligen er fuldstændig ind­flyt­nings­klar. Beliggenheden er særdeles fredelig, og huset støder direkte op til et stort grønt område, der bliver en naturlig forlængelse af grunden. I kan nyde udendørslivet på den solfyldte terrasse, og skoven ligger få skridt væk. Naturelskeren kunne næppe ønske sig en bedre beliggenhed, og samtidig er der kort afstand til skole, institutioner og indkøb. Det tager desuden blot 10 minutter at cykle til Hillerød centrum.

Huset er del af en velfungerende bebyggelse fra 2005 med godt naboskab. Arkitekturen er enkel og tidløs med rene linjer og rolige flader. Indenfor venter en behagelig og velindrettet bolig med god plads­ud­nyt­tel­se. Køkken, alrum og stue er integreret i et sammenhængende opholdsareal med skønt lysindfald. Boligen indeholder herudover tre værelser, et badeværelse og et lille bryggers.

Fra alrummet er der udgang til den hyggelige overdækkede terrasse. Her får I et skønt udendørs opholdsmiljø i sommertiden, og der er god plads til både liggestole og krukker med duftende krydderurter.

De store fællesarealer skaber lys og luft omkring byggeriet, og I får kort afstand til legeplads og boldbane. Det tager få minutter at cykle til Sophieskolen, og nærmeste supermarked ligger bare en kilometer væk.

Vil I høre mere? Kontakt EDC og book en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.648 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011807
Boligareal
103 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
326 m²
Byggeår
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.193 kr.
Pris/m²
36.845 kr.
Pris
3.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.776 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.628 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kenneth Kjær Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

kkn.340@edc.dk40 38 99 1148 36 36 50EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11