Rækkehus fra EDC

Dannevang 311, Båstrup

3480 Fredensborg

3.595.000 kr.

4/3 rum, 117 m²
Nyhed
135 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 8. jun. 10:00 - 18:00

Veldisponeret atriumhus med solrig terrasse lige ud til grønt område

Hvis I drømmer om en lys og veldisponeret bolig i børnevenlige omgivelser, er dette rækkehus på Dannvang i Fredensborg værd at kaste et ekstra blik på. De 117 m2 udnyttes optimalt, og I får blandt andet tre værelser, køkken-alrum i åben forbindelse med en skøn opholdsstue. Herudover får I glæde af en sydvestvendt atrium-terrasse, der vender direkte ud til et grønt område, og i det trygge nærområde er der både legeplads og en hyggelig sø.

Huset er opført i 1980 i en enkel og minimalistisk arkitektur med gulstensfacade og fladt tag. Konstruktionen omkring atri­um­ter­ras­sen gør uderummet til en integreret del af boligens opholdsareal, hvor I får masser af privatliv, når udendørslivet skal nydes. Boligens opholdsmiljø er dejligt rummeligt og har gen­nem­strøm­men­de lys, og værelserne er praktisk placeret i to separate afdelinger. For­æl­dresove­væ­rel­set ligger lidt for sig selv og har stor skabsvæg og østvendt vindue, mens de to børneværelser ligger sammen i den modsatte ende af boligen. Endelig får I et depotrum, en entré og et badeværelse med badekar samt vaskemaskine og tørretumbler.

Husets placering gør, at I får let adgang til de grønne fællesområder. Fra den lukkede vej er der desuden stisystemer til skole, sport og skov, så I kommer hurtigt og sikkert omkring til alle hverdagens aktiviteter. Fredensborg Station og byens øvrige tilbud kan I cykle til på fem minutter.

Lyder det alt sammen som noget for jer? Kontakt EDC og book en fremvisning allerede i dag – vi glæder os til at vise jer både bolig og beliggenhed.

Fakta om Fredensborg (42.186 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.987 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.488 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.888 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
34011721
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
176 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.307 kr.
Pris/m²
30.466 kr.
Pris
3.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.751 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.864 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11