Rækkehus fra EDC

Bakkekammen 164, Græse Bakkeby

3600 Frederikssund

3.495.000 kr.

4/3 rum, 132 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. jun. 12:30 - 13:00

Rækkehus i 2 plan med fantastisk udsigt

Velkommen til dette charmerende enderækkehus i attraktive Græsebakkeby – et fredeligt og familievenligt område med smuk natur og gode faciliteter lige i nærheden. Her får du et veldisponeret hjem i to plan, hvor funktionalitet, udsigt og hyggelige uderum går op i en højere enhed.
Stueplan byder på tre gode værelser med mange in­dret­nings­mu­lig­he­der, en rummelig entré, badeværelse samt et praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring. På førstesalen åbner boligens lyse hjerte sig op i form af et moderne køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Fra stuen kan du nyde en spektakulær udsigt over Roskilde Fjord, mens du fra køkkenet har kig til grønne trækroner og en fredelig sø.
Udendørs finder du både en hyggelig, lukket gårdhave foran huset og en stor træterrasse i baghaven – ideel til afslapning, grill og samvær. Der er også egen carport på grunden, så du altid har nem og tør adgang til boligen, uanset vejret. Der er ligeldes fælles par­ke­rings­a­re­al. Til huset hører eget skur.
Græsebakkeby byder på gode institutioner og ind­købs­mu­lig­he­der og er oplagt for børnefamilier og naturelskere. Samtidig er du tæt på Frederikssund, hvor du finder et større udvalg af butikker, spisesteder, skole og offentlig transport.
Et indbydende og velplaceret hjem – klar til næste kapitel.

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36010194
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
190 m²
Antal etager
2
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.239 kr.
Pris/m²
25.889 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.220 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.329 kr.
Læs mere om boliglån

Oliver Frahm

Ejendomsmægler, MDE

olf@edc.dk28 96 20 51EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98