Rækkehus fra EDC

Bakkekammen 2, Græse Bakkeby

3600 Frederikssund

2.595.000 kr.

3/2 rum, 83 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 16. jun. 16:00 - 16:30

Veludnyttet rækkehus med fantastisk beliggenhed

Velkommen til Bakkekammen 2 – et sjældent udbudt rækkehus i det eftertragtede Græse Bakkeby ved Frederikssund. Her får du muligheden for at erhverve en enkel og nem bolig med en ideel planløsning og en beliggenhed, der kombinerer ro, natur og nærhed til byen.
Boligen byder på 83 veldisponerede kvadratmeter, hvor hver eneste kvadratmeter er udnyttet optimalt. Du får to gode og regulære soveværelser, et pænt og funktionelt badeværelse samt et lyst og åbent alrum, hvor køkken og stue smelter naturligt sammen. Her er der plads til både hverdagslivet og hyggelige stunder med familie og venner.
Fra stuen har du direkte udgang til en skøn terrasse – det perfekte sted at nyde en kop kaffe eller en middag under åben himmel. Køkkenet har ligeledes egen udgang til haven, som indbyder til både leg, afslapning og grønne projekter.
Beliggenheden er i særklasse. Lige foran ejendommen finder du en sti, der fører dig direkte ud i områdets fantastiske natur og videre ned mod fjorden – ideelt for dig, der elsker gåture, løb eller cykelture i det fri. Samtidig er du kun få minutters kørsel fra Frederikssund, hvor du finder et bredt udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der, skoler, offentlig transport og meget mere.
Denne bolig er et oplagt valg for både singler, par, seniorer og den lille familie, der ønsker en nem hverdag i rolige og grønne omgivelser – uden at gå på kompromis med hverken komfort eller beliggenhed.
En bolig der skal opleves – kontakt os allerede i dag for en personlig fremvisning, eller tilmeld dig et af vores åbne huse.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36010244
Boligareal
83 m²
Vægtet areal
83 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
292 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.507 kr.
Pris/m²
31.265 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.241 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.357 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98